Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (495) 980-97-90 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 449-45-96 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 700-99-56 (бесплатно)

Статьи раздела Развод

Советы

Когда осуществляется раздел имущества при разводе?

Вопрос о распределении ценных вещей, недвижимости и денежных средств возникает, когда в период брака супругами приобретены объекты, подлежащие разделу. В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса делить имущество муж и жена вправе как до официального расторжения отношений, так и после. Это происходит по требованию одного из супругов.

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

  • Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
  • Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
  • Жилищный и Градостроительный законы;
  • Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

  • пока пара находилась в супружестве;
  • в ходе расторжения брака;
  • после завершения бракоразводной процедуры.

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

  • со дня официального разрыва отношений через органы ЗАГС или суд;
  • либо, когда узнал о нарушенных против него имущественных правах, например, о квартире, которая была тайно куплена в браке вторым супругом.

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Подписание брачного контракта Документ может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторон Документ составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный орган Граждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

ГК РФ

Важно! Любые соглашения между супругами лучше заверить у нотариуса, в дальнейшем это поможет избежать спорных ситуаций со стороны «обделенного» супруга.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям. Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком. Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д. Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением.

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

Увеличить размер доли Например, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.

Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.

Снизить долю Это произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество. 

Существует несколько вариантов раздела:

  • вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
  • все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
  • одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

Также, проблематичным будет раздел квартиры, купленной в ипотеку. Это связано с тем, что объект находится в залоге у банка, и без разрешения финансового учреждения невозможно будет продать недвижимость или переоформить на другого человека. Потребуется длительное согласование с банком, возможно, они не дадут согласие на раздел. Тогда придется искать другие выходы из ситуации.

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

Вот что нужно учитывать:

  1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
  2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
  3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Например, если мужчине оставят благоустроенное жилье, а матери с ребенком передадут дом в деревне без каких-либо удобств. В этом случае сразу видно, что нарушаются права несовершеннолетнего.

Важно! Действуя в соответствии с ч.2 ст. 39 СК РФ, судьи могут не придерживаться принципа равенства. При наличии веских причин есть вариант увеличить долю имущества того родителя, с кем будет жить ребенок.

Кроме того, защищая интересы подростка, органы правосудия могут не делить иное приобретенное имущество, а оставить его матери с малышом. Например, если ребенок-инвалид учится удаленно от дома, то суд может принять решение о передачи авто во владении матери с малышом.

Еще по теме  Статьи раздела Лекарства

Не допускается делить вещи и предметы, приобретенные детям, или подаренные им (компьютеры, мебель, игрушки). Это их личная собственность.

Процедура раздела имущественных активов имеет свои сложности, особенности и нюансы. Как действовать, если недвижимость оформлена на супруга? Может ли жена претендовать на эту собственность?

Вот что говорит закон:

  • дележу подлежит все имущество, купленное в период брака;
  • делится не только объекты недвижимости, но и другие активы (бытовая техника, мебель и т.д.);
  • совместная собственность распределяется в равных пропорциях;
  • оба партнера имеют равные права на имущество, нажитое в период брака, будет не важно, если оно оформлено только на конкретного супруга.

Это значит, что если дом, зарегистрирован по документам на мужа, то женщина может просить себе вторую половину. Здесь стоит учитывать некоторые особенности – невозможно поделить имущество, если оно было оформлено до брака, либо было передано партнеру по дарственной, когда он был связан узами супружества. Но существуют способы поделить подаренную квартиру.

Пример 1 До регистрации союза мужчина купил дом. После регистрации отношений, он прописал супругу на свою жилплощадь. Если они решат расторгнуть отношения, то женщина не сможет претендовать на эту недвижимость. Дом полностью останется в собственности мужчины.
Пример 2 Возможны варианты, когда не делится даже недвижимость, приобретенная в браке.

Например, мужчина может доказать, что квартира была куплена на его личные деньги. Придется представить весомые доказательства в суд. Ведь, если женщина в период брака не работала, а осуществляла уход за общими детьми, имеет полное право на свою часть имущества.

В статье 256 ГК РФ установлено, что не вся приобретенная за период брака собственность, подлежит разделу при разводе. К таким объектам относятся:

  • подарки;
  • вещи, полученные по наследству;
  • недвижимость, приобретенная до заключения брака;
  • предметы личного пользования (одежда, обувь, средства первой необходимости и гигиены);
  • право на результат интеллектуального труда (авторские права, патенты), но доходы, полученные с их помощью, относятся к совместной собственности и делятся между мужем и женой.

https://www.youtube.com/watch?v=4ijY7_zPMxc

Из этого перечня законодательством исключаются предметы роскоши, (драгоценные металлы, антикварные вещи, мех).

Если между гражданами был заключен брачный договор, в котором зафиксированы положения о том, кому в случае развода достанутся объекты имущества, раздел производится в этом порядке.

Совместная собственность делится между супругами при наличии детей только в судебном порядке. Все, что они вместе приобрели, не предназначенное для нужд ребенка, распределяется в ходе разбирательства.

ВАЖНО

Мать и отец не могут делить при разводе между собой детские вещи (обувь, одежду, книги, спортивное оборудование, музыкальные инструменты, мебель) – статья 38 СК РФ.

Нормативная база

Статьи раздела Развод

В РФ отсутствует отдельный закон, регламентирующий основы раздела общей собственности мужа и жены в случае развода. Такие нормы содержатся в нормативно-правовых актах, действующих на федеральном уровне – гражданском и семейном кодексах, 4 главе закона «Об актах гражданского состояния» (порядок развода через ЗАГС).

Статья 254 ГК РФ устанавливает понятие раздела общей совместной собственности и выдела из него долей при разводе. В статье 255 ГК РФ урегулированы моменты обращения взыскания на часть этого имущества. Статья 258 ГК РФ определяет правила деления фермерских хозяйств между супругами.

Статья 38 СК РФ повествует о способах и сроках передачи собственности между бывшим мужем и женой, имуществе, которое не делится между ними.

Что не подлежит разделу?

Внимание

В случае расторжения брака разделу подлежит имущество, приобретенное в период совместного проживания супругами после регистрации ими семейного союза в органах ЗАГС.

Статья 34 Семейного кодекса определяет в качестве имущества подлежащего разделу при разводе:

  • движимое имущество (транспорт);
  • недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, здания и помещения);
  • ценные бумаги;
  • паи;
  • доли в капитале;
  • вклады в банках;
  • доходы по месту трудоустройства;
  • пенсии;
  • пособия;
  • выплаты, которые не предназначены для определенной цели (например, материальная помощь, возмещение ущерба здоровью) ­– они выдавались одному из супругов в связи с его потребностью, поэтому не делятся.
ВАЖНО

Во время раздела имущества при разводе не имеет значения, имел ли второй супруг доход, вкладывал ли он лично денежные средства на счета, участвовал ли в приобретении недвижимости финансово.

При разделе имущества бывшие мужья и жены вправе произвести такую процедуру как арест собственности, если у них имеются основания для этого. Обычно такой причиной является желание второго супруга скрыть имущество, продать или подарить, чтобы оно не подлежало разделу. Согласно статье 139 ГПК истец или ответчик вправе ходатайствовать перед судьей об аресте собственности. Если положительное решение принимается, то в отношении имущества применяются меры, когда собственник не имеет права:

  • распоряжаться, владеть и пользоваться объектами недвижимости;
  • запрещено совершение сделок (продажа, обмен, дарение);
  • осуществлять снятие и трату денежных средств при аресте лицевых счетов.

Судебное решение передается приставам-исполнителям, составляющим акт о наложении ареста и опись имущества. Статья 446 ГПК устанавливает, что эта процедура не проводится в отношении предметов домашнего обихода – кухонной утвари, мебели, сантехнике, мелкой бытовой технике.

Если арест осуществлен до вынесения решения судом, его действие сохраняется до принятия окончательного вердикта. Для исполнения судебным приставом постановления о наложении ареста законом определен срок – 2 месяца.

Когда имущественные активы невозможно поделить:

  1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
  2. Жилье приобретено до оформления замужества.
  3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода. Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.
  4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.
Еще по теме  Заявление в ГИБДД на регистрацию ТС бланк и образец заполнения

Последний вариант вызывает множество споров между партнерами в случае разрыва их отношений. Поэтому придется предъявить существенные доказательства, позволяющие подтвердить, что деньги действительно являются личными, или наоборот – общими.

Раздел собственности супругов при разводе в одностороннем порядке

Когда у мужа или жены возникла необходимость провести эту процедуру, необходимо выполнить следующие действия:

  1. оформить заявление в ЗАГС (если стороны могут договориться мирным путем), направить исковые требования в суд с прилагающимися документами (когда имеются трудности в определении с принадлежностью объектов собственности);
  2. в государственных органах для граждан назначается время, они решают все свои вопросы, касающиеся передачи имущества.

Если в ЗАГС не требуется никаких актов, где описывается результат достигнутого соглашения, в суде по результатам заседания выносится решение, которое выдается обеим сторонам.

Односторонний порядок развода допустим в органах ЗАГС в нескольких случаях, регламентированных статьей 19 СК. К ним относятся:

  • признание второго супруга без вести отсутствующим судом;
  • признание мужа или жены недееспособным судом;
  • осуждение и нахождение одного из них в местах лишения свободы на срок более 3 лет.

Если у граждан имеются совместные несовершеннолетние дети и неразделенное имущество, заявитель инициирует эту процедуру через суд. Второму супругу направляется повестка для участия в деле, если он не явился, но извещен о дате и месте судебного разбирательства, судья вправе вынести заочное решение (в том числе по вопросу деления собственности) – пункт 1 статьи 233 ГПК.

Для распределения собственности между разводящимися супругами обязательна оценка имущества (статья 8 ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности»). Решением вопроса занимаются профессиональные организации, имеющие право на проведение этой работы (на основании квалификационного аттестата – статья 3 ФЗ № 135).

Истец (один из супругов, подающий заявление о разделе имущества) вправе обратиться в оценочную фирму (статья 4 ФЗ № 135), также информацию по стоимости объектов может запросить суд (статья 9 ФЗ № 135). Государственный орган, при необходимости уточнить информацию, направляет этот запрос при поступлении искового заявления в производство.

Внимание

Оценка имущества при разводе производится в рамках подготовки к судебному разбирательству платно за счет заявителя с учетом состояния вещей, их износа и рыночных цен на аналогичные товары. В результате исследований заявителю выдается документ с указанием описи имущества и стоимостью каждого объекта. Опись является официальной, если стоит печать организации и подпись руководителя. Перед обращением следует поинтересоваться о законности проводимой деятельности, ознакомиться с лицензией предприятия на осуществление оценки.

Раздел нажитого супругами имущества можно представить как нечто сугубо обывательское или как юридически организованный процесс. Но вряд ли можно назвать любопытным обывательский взгляд.

Гораздо интереснее то, из-за чего ежедневно ломаются сотни копий и щитов в ходе представлений, отказов и удовлетворений судьями исков, ходатайств, жалоб и прочих правовых «инструментов». Что заставляет обламывать и вновь затачивать перья, отыскивая эффективные и устойчивые к оспариванию формулировки мировых соглашений, брачных контрактов и взаимных письменных заверений?

Раздел имущества при разводе через ЗАГС

Внимание

Этот вариант раздела имущества при разводе подходит для пар, у которых нет общих несовершеннолетних детей, они достигли компромисса и составили мировое соглашение по поводу распределения имущественной массы.

Внимание

Если у мужа и жены присутствуют разногласия при разделе имущества, они проводят процедуру развода через суд. Согласно пункту 3 статьи 38 СК РФ, совместно приобретенная собственность подлежит разделу в долях, определяемых судом. Учитываются объекты, которые не подлежат передаче и принадлежат только одной стороне или их детям (пункт 5 статьи 38 СК).

Последовательность раздела имущества при разводе через суд следующая:

  • составить список имущества и варианты его разделения;
  • оплатить государственную пошлину;
  • произвести оценку собственности, подготовить исковое заявление с прилагающимися документами (копией паспорта, копией свидетельства о заключении брака, описью имущества, квитанцией об оплате госпошлины, свидетельствами о регистрации права собственности или выписками из ЕГРН);
  • направить их в суд;
  • принять участие в судебном заседании;
  • получить решение с результатом рассмотрения, передать друг другу собственность, согласно его положениям.

Судебные «орудия» защиты и нападения

Дело было рассмотрено Томпонским районным судом Республики Якутия в июле 2017 г. Истица обратилась в суд с требованием произвести деление активов, нажитых во время супружеской жизни с бывшим мужем. Она просила передать в её собственность гараж, мотивируя это тем, что использует его для собственных нужд. Кроме того, истица просила взыскать с бывшего супруга компенсационную выплату за половину общей квартиры.

Во время судебного разбирательства бывшая жена откорректировала претензии к мужу. Она отказалась от гаража в пользу бывшего супруга без компенсации и просила разделить спорную квартиру пополам.

В свою очередь ответчик направил в судебную инстанцию встречный иск, в котором требовал взыскать с бывшей супруги 189 тыс. руб. в свою пользу, передать истице гараж в персональную собственность и поделить поровну квартиру.

Бывшая жена признала задолженность за коммуналку в размере 81 тыс. руб. Отказ от признания другой части долга она мотивировала тем, что денежные средства, потраченные мужем на ремонт жилища, были переданы исполнителям без её согласия. Таким образом, он не имеет право взыскивать с истицы деньги, так как она была против этих трат.

Раздел недвижимости при разводе супругов

Свидетель, который осуществлял ремонт в жилье ответчика и истицы, пояснил, что обсуждал ремонтные работы с мужем и ничего не согласовывал с супругой.

Другой свидетель утверждал, что лично продал ответчику материал, необходимый для ремонта. В момент продажи супруги с ним рядом не было. О её согласии либо отказе от покупки он ничего не знает.

Изучив обстоятельства рассматриваемого спора, судебный орган пришёл к следующим выводам:

  • Необходимо передать гараж ответчику безвозмездно, потому что это не противоречит позиции сторон и закону.
  • Так как ремонт общего жилья проводился ответчиком после официального прекращения брака и без согласования с истицей, расходы на ремонтные работы не могут быть взысканы с бывшей супруги.
  • Истица обязана перечислить ответчику 81 тыс. руб. за коммуналку.
  • Нужно разделить совместную жилую недвижимость поровну.
Еще по теме  Как отказаться от дачи показаний против моих обидчиков

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

Юридический инструментарий истца, ответчика, их адвоката — ваше «оружие», составляют письменные и устные:

  • требования и заявления,
  • ходатайства,
  • объяснения,
  • отзывы,
  • возражения,
  • пояснения,
  • замечания,
  • иные юридически значимые действия.

Разумеется, эффективность того или иного инструмента зависит от того, насколько уместно и грамотно он применен. Данные понятия и действия, также как и последствия их совершения, описаны в Гражданском процессуальном кодеке Российской Федерации (ГПК РФ), разъяснениях и обобщениях Верховного суда РФ и судов субъектов России.

Судебное дело предполагает динамику: стороны представляют доказательства и доводы, что требует постоянной переоценки движения дела. В зависимости от действий истца и ответчика  может возникнуть необходимость в различного рода экспертизах, заключениях специалистов, замечаниях о возражениях против действий судьи, в отложении дела для более тщательного изучения. Большая редкость, когда дело состоит лишь из иска и отзыва на него и длится одно судебное заседание.

Госпошлина при разделе имущества

Статьи раздела Развод

Госпошлина при подаче исковых требований на раздел имущества при разводе определяется индивидуально. Ее сумма зависит от стоимости иска, что регламентировано статьей 333.19 Налогового кодекса. Для расчета оцениваются объекты имущества, стоимость каждого из них складывается. При стоимости иска:

  • до 20 тысяч рублей – 4% от этой суммы, но не больше 400 рублей;
  • 20 тысяч 1 рубль – 100 тысяч рублей в размере 800 рублей и 3 % от этой суммы, но не больше 20 тысяч рублей;
  • 100 тысяч 1 рубль – 200 тысяч рублей в размере 3200 рублей и 2 % от этой суммы, но не больше 100 тысяч рублей;
  • 200 тысяч 1 рубль – 1 миллион рублей в размере 5200 рублей и 1 % от этой суммы, но не больше 200 тысяч рублей;
  • свыше 1 миллиона рублей – в размере 13200 рублей и 0,5% от этой суммы, но не больше 60 тысяч рублей.

Для оплаты государственной пошлины, истцу в суде выдаются реквизиты счета. Он вносит рассчитанную сумму и предоставляет квитанцию в общем списке документов к иску.

Долги, кредиты и ипотека при разводе

ВАЖНО

Под долгами и кредитами понимают денежные средства, взятые у посторонних физических лиц или банков, которые супруги обязаны вернуть в установленный срок с процентами или без них. Их наличие подтверждается договорами, соглашениями, расписками. В статье 45 СК РФ сказано, что все задолженности делятся при разделе имущества пополам. При рассмотрении вопроса учитываются цели и назначение заемных сумм.

Долги могут быть:

  • общими (деньги потрачены на нужды семьи);
  • личными (затраты осуществлялись, исходя из потребностей одного из супругов).

Кредитные обязательства при разводе делятся между сторонами в административном или судебном порядке. В первом случае это происходит по соглашению супругов, что удостоверяется нотариусом. При отсутствии такой возможности – в суде. Каждая из сторон вправе аргументировать свою позицию, если не согласна с разделением долгов при разводе пополам.

Ипотечные кредиты по законодательству не делятся между сторонами при разводе. Существует несколько способов взять на себя обязательства обеим сторонам:

  • поделить сумму ежемесячного платежа и платить ипотеку до снятия обременения;
  • продать жилое помещение и распределить сумму после погашения кредитных обязательств;
  • произвести раздел имущества после полной выплаты в соответствии с нормами СК.

Если площадь куплена до брака, то она не относится к объектам, в отношении которых, деление разрешено. В случае оформления ипотеки в браке, эта собственность становится общим имуществом супругов.

Нюансы

Законодательство работает по принципу равенства, поэтому совместное имущество, даже если оформлено только на одного из супругов, подлежит разделу при разводе на 2 равных доли между мужем и женой. В некоторых случаях супруги договариваются о продаже своей части и получают целый объект собственности. При разделе имущества существуют нюансы. С их учетом решение суда принимается государством на законных основаниях. К таким тонкостям процедуры раздела собственности при разводе относят:

  1. Увеличение доли имущества в связи с наличием права владения у детей, оставшихся проживать с одним из родителей.
  2. Рассмотрение вопроса в отсутствие второго супруга, если он уведомлен о судебном заседании и не явился для разрешения спорной ситуации.
  3. Развод и деление имущества, если супруг иностранец, согласно статье 160 СК РФ осуществляется на территории России по общим правилам. В случае проживания человека с гражданством РФ за пределами страны, он вправе обратиться в дипломатическое представительство или Консульство. Иск также может быть направлен в суд по последнему месту проживания в России.
  4. Раздел собственности при разводе с осужденными гражданами возможен. Существует несколько отличий от общего порядка. Исковые требования, если они касаются недвижимости, подаются по месту ее нахождения. Места лишения свободы не являются местом жительства, они считаются местом пребывания. Суд, при наличии информации о нахождении в государственном учреждении делает запрос в ГУФСИН и узнает место отбывания наказания, направляет заявление с копиями прилагающихся документов. Сотрудники колонии знакомят гражданина с иском и выявляют его позицию по рассматриваемому вопросу в письменном виде. В некоторых регионах страны предусмотрена конференц-связь.

Если одна из сторон не удовлетворена вынесенным решением, она вправе обжаловать решение в вышестоящую инстанцию в течение 1 месяца с момента рассмотрения дела. Супруг, осужденный и отбывающий наказание, также может стать инициатором развода и раздела имущества. Он составляет иск, подписывает его и заверяет начальником колонии. После чего, требования по почте направляются в суд.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock detector