Как сохранить квартиру от пристава

Советы

Особенности делопроизводства

Задолженность может возникнуть по различным причинам: взятие ссуды, задержка коммунальных платежей, отказ от выплаты алиментов, долги по гражданским договорам и так далее. Каждая ситуация индивидуальна, и если сумма долга небольшая, то дело может не дойти до конфискации собственности. Если же ущерб кредитора существенный, то должник рискует потерять ценное имущество.

Кредитор одновременно с иском может направить в суд ходатайство о его обеспечении. И если по ходатайству вынесен положительный ответ, то приставы имеют право арестовать имущество еще до того, как будет принято решение об удовлетворении исковых требований.

По итогам рассмотрения дела суд выносит решение и выдает исполнительный лист. Именно этот документ становится основанием для возбуждения производства. Если кредитор выиграл дело, пристав может пригласить оценщика для определения стоимости имущества ответчика, которое впоследствии будет реализовано для погашения долга. Причем оплата подобных расходов ложится на должника.

Согласно ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», после получения разрешения от старшего судебного пристава, исполнительные лица могут входить в квартиру должника без его одобрения, особенно если принято решении о выселении.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Важно! На любом этапе процесса у должника есть шанс оплатить задолженность добровольно, без участия судебных приставов. Такое решение значительно выгоднее, что впоследствии думать, как застраховать свое имущество от судебных приставов.

Как сделать чтобы приставы не арестовали имущество

  • Жилое помещение или его часть (доля), если для должника оно является единственным пригодным для жизни помещением. Это значит, что арестовать вашу единственную квартиру пристав не сможет. Если у вас 2 квартиры, либо квартира и еще одна доля в другой квартире, либо дом и квартира, то пристав вправе наложить арест на одно из помещений. Этот пункт действует при условии, что взыскание производится не по ипотечному кредиту. Если квартира в залоге по ипотеке и является единственным жильем, то на нее может быть обращено взыскание по долгу в том же банке.
  • Имущество, которое необходимо должнику для выполнения работы. Например, если заемщик работает веб-дизайнером, пишет статьи и т.д., пристав не может забрать его рабочий компьютер. Исключением здесь является имущество стоимостью более 100 МРОТ (минимальный размер оплаты труда). МРОТ в России во втором полугодии составляет 7800 рублей.
  • Личные вещи должника (одежда, обувь, за исключением коллекционных, брендовых дорогих вещей)
  • Средства личной гигиены
  • Любые государственные и спортивные награды, призы, премии, почетные знаки и т.п.
  • Предметы религиозной культуры (иконы, церковные книги и прочее)
  • Детские вещи (самокат, велосипед, коляска, кроватка и т.д.) предметы, которыми пользуется ребенок. Например, если ребенок ходит в школу и пользуется компьютером или ноутбуком для выполнения домашнего задания, то приставы не могут наложить на эти вещи арест.
  • Бытовую технику, необходимую для удовлетворения основных потребностей человека (холодильник, кухонную плиту и пр.) Если в доме есть маленькие дети, то по заявлению должник может снять арест со стиральной машины, сославшись на то, что стирать детские вещи вручную довольно сложно и т.д.
  • Скот и домашняя птица (олени, кролики, козы, коровы, куры и т.д.), используемые не для предпринимательской деятельности, а для нужд семьи. В список также входят корма, постройки и прочие вещи, необходимые для содержания скота.
  • Семена, необходимые для очередного посева
  • Продукты питания и деньги, которые в сумме составят не менее установленного прожиточного минимума для самого должника и лиц, которые находятся на его иждивении. То есть, пристав может забрать продукты и деньги только сверх прожиточного минимума на должника и других лиц, находящихся на его иждивении. Ну, например, прожиточный минимум в регионе составляет 10000 рублей. На иждивении должника находится малолетний ребенок, на которого прожиточный минимум составляет 11000 рублей. Итого на двоих получается 21000 рублей. Если у должника в квартире находятся продукты и деньги на общую сумму 35000 рублей, то приставы могут забрать лишь 14000 из них, а 21000 рублей должны оставить.
  • Топливо (дрова, бензин и т.д.), которое необходимо должнику для приготовления пищи и отопления своего жилого помещения.
  • Средства транспорта или иные вещи, необходимые должнику в связи с его установленной инвалидностью. Например, пристав не может забрать инвалидную коляску или костыли, автомобиль, на котором инвалид ежедневно добирается в поликлинику или на работу и т.д.

Что делать взыскателю, если должник скрывает имущество 27.03.2017 11:05

Компания получила в суде исполнительный лист. Однако должник уклоняется от исполнения решения суда и предпринимает попытки скрыть имущество. Совершает мнимые сделки, заключает фиктивные договоры, препятствует приставам. Что делать кредитору и как добиться взыскания средств.

Как сохранить квартиру от пристава

Недобросовестный должник уклоняется от исполнения решения суда. С этой целью он совершает мнимые сделки, передает имущество дружественным кредиторам, заключает фальшивые договоры. Кредитору понадобится приложить усилия, чтобы добиться исполнения решения.

Потребуйте арестовать денежные средства должника.

Чтобы не тратить время, взыскатель может направить исполнительный лист не в ФССП, а в банк, который обслуживает должника. Банк без согласия должника спишет средства с его счета. Но на счете может быть недостаточно денег. Кредитор может попытаться самостоятельно разыскать счета должника в других банках. Но это тоже не всегда дает результат.

В таком случае в заявлении о возбуждении исполнительного производства ходатайствуйте об аресте имущества должника. Даже если кредитор не обладает сведениями о конкретном имуществе, ходатайство можно направить в ФССП.

Пристав вынесет постановление об аресте и по ходу обнаружения имущества будет составлять опись. Кредитор по поручению пристава может обратиться в банки, где должник открывал счета, и вручить сотрудникам постановление об аресте денежных средств.

Такое постановление приостановит движение средств должника.

Недобросовестные должники нередко организуют сделки с дружественными контрагентами, это позволяет скрыть имущество. В договоре фигурирует символическое вознаграждение, или стороны договариваются об отсрочке платежа, договор могут заключить задним числом.

Еще один способ – для вывода средств должник выступает в роли покупателя и при этом вносит 100% предоплаты по сделке. Если кредитору удастся обнаружить признаки мнимости сделок должника, это позволит оспорить сделки в суде и вернуть имущество.

Недобросовестный должник может уступить дебиторскую задолженность по договору цессии. Нередко второй участник сделки – дружественный кредитор или новая компания с теми же владельцами, что и у должника. Фактически должник перекупает дебиторскую задолженность сам у себя.

Чтобы помешать должнику провести подобные операции, взыскателю следует потребовать ареста дебиторской задолженности, а также убедиться, что арест наложили. Генеральный директор несет персональную ответственность по ст.

312 УК РФ, если допустит незаконные действия в отношении имущества, которое находится под арестом. В частности, это касается финансов компании. Арест дебиторской задолженности позволит уберечь актив от недобросовестных сделок.

Как обратить взыскание на разные виды имущества должника Привлеките полицию, если должник скрывает арестованное имущество Должник может уклоняться от составления описи имущества, создавать препятствия приставам или скрывать уже арестованное имущество. Например, передать его кому-либо. Такие действия тоже влекут для должника уголовную ответственность. Взыскателю необходимо обратиться в полицию и написать заявление о привлечении должника к уголовной ответственности в рамках ст. 312 УК РФ.

Возразите против действий пристава Недобросовестный должник может вступить в сговор с приставом. Тогда тот будет пытаться «помочь» должнику, например, начнет допускать ошибки. Это создаст повод, чтобы должник обжаловал его действия.

Например, если пристав составит опись без присутствия понятых, это основание для возражения. Должник попытается выиграть время. В таком случаев взыскатель вправе обжаловать действия или бездействие судебного пристава.

Также есть шанс взыскать с пристава убытки, если взыскатель сможет доказать, что между убытками и действиями пристава есть связь.

Задолженность может появиться в связи с различными факторами:

  • задержка коммунальных платежей;
  • утрата возможности отвечать по обязательствам договора кредитования;
  • отказ от выплаты алиментов;
  • иные схожие случаи.

Как сохранить квартиру от пристава

Каждая ситуация индивидуальна и требует персонального рассмотрения. Если величина долга не слишком большая, то вопрос может быть разрешен и без конфискации собственности. В противном случае гражданин рискует потерять ценное имущество.

По результатам рассмотрения дела суд выносит постановление и исполнительный лист, в соответствии с которым возбуждается производство. Обязанности и полномочия судебных приставов отражены в Федеральном законе № 229 «Об исполнительном производстве».

Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе, оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

Не ждите — запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

Думать об обеспечении защиты собственного имущества от законных посягательств приставов, следует при появлении предпосылок:

  1. Ходатайство в судебные органы со стороны финансового учреждения, бывшей супруги или управляющей компании. Должнику рекомендуется узнать об этом заранее, чтобы начать подготовку к защите объектов имущества от описи.
  2. Рассмотрение ситуации в судебном порядке с последующим вынесением обвинительного приговора в отношении ответчика с принуждением к произведению положенных выплат. В таком случае у приставов появляется полное право арестовать собственность должника.
  3. Нахождение имущества в качестве залогового объекта, будь то ипотечная жилая площадь или транспортное средство в кредит. Для исключения варианта с изъятием данных объектов гражданину понадобится в первую очередь выкупить их.

Очевидно, это потребует немалых средств, но зато в дальнейшем он может реализовать один из законных способов устранения посягательства на них.

При выявлении оптимального варианта выхода из сложившейся проблемы, крайне не рекомендуется использовать явные мошеннические способы – все-таки исполнители зачастую имеют немалый опыт работы в таких делах, поэтому знают уловки должников.

При уточнении способа нужно учитывать следующие позиции:

  1. После получения постановления пристав приступает к сбору информации о собственности заемщика. Сведения об имуществе гражданина хранятся в Росреестре, поэтому утаить их не выйдет.
  2. При наличии возможности самый эффективный путь избежать большинства проблем – расплатиться с приставами. Это можно сделать не одной суммой, а отдельными платежами – для этого требуется направить заявление в суд о предоставлении рассрочки.
  3. Как одно из направлений предыдущего совета – продать часть имущества. С одной стороны, не даст выгоду. Однако это гораздо полезнее, чем продажа арестованного имущества приставами – стоимость в таких ситуациях ниже установленной рыночной планки.
  4. Часть ценностей можно перепрятать – перевезти друзьям, знакомым или родственникам на время. Сделать это нужно до того, как исполнители проведут опись имущества.
Еще по теме  Замена водительского удостоверения сроки в 2020 году

Порядок взыскания

(Законные основания обращения взыскания на квартиру и прочее имущество должника)

Взяв кредит, мы рискуем многим. Если вернуть деньги по каким-либо причинам не удастся, а кредитор обратится в суд и выиграет процесс, то приставы могут наложить взыскание на счета неплательщика, на его зарплату и имущество, в том числе квартиру, дом, дачу, автомобиль. Но прежде чем продолжить определимся с терминологией.

Какие грозят последствия в случае невозврата кредита

Для начала следует пояснить, то, что ни один кредитор без судебного решения ничего забрать у вас не может. Кредитор (займодавец) может только предъявить вам письменные или устные претензии и потребовать вернуть долг в определенные им сроки, либо, если все возможности досудебного урегулирования спора исчерпаны, обратиться в суд. И всё.

В любом случае, если договориться с кредитором в досудебном порядке не удастся, следует воспользоваться юридическими услугами специалистов в области судебных разбирательств по кредитным и долговым делам. Учтите, что если вы проиграете судебный процесс, то согласно статье 61 Гражданско-процессуального кодекса РФ в последствие (например, если что-то вспомните или отыщите в договоре, что-то, что ранее оставили без внимания) вы не сможете претендовать на пересмотр дела в суде.

К чему готовиться, если кредитор обратиться в суд

Как сохранить квартиру от пристава

1. Сразу при подаче иска кредитор может направить судье ходатайство об обеспечении иска. И в случае удовлетворения ходатайства, приставы с полным правом смогут описать и при необходимости арестовать вашу недвижимость до вынесения решения суда по существу исковых требований.

2. После того как займодавец выиграет суд, пристав сможет произвести оценку вашего имущества, для чего он может пригласить независимого эксперта, после этого останется только обратить на вашу собственность взыскание и реализовать его. Причем оценка и реализация имущества осуществляется за счет должника.

Тем не менее, вам надо понимать следующее: даже если кредитор возбудит исполнительное производство, никто так сразу отнимать квартиру у вас не будет. Сначала пристав предложит вам погасить долг добровольно. Причем, не обязательно платить все сразу — вы можете договориться о том, чтобы возвращать деньги частями.

Вначале пристав проверит денежные средства на ваших счетах, вкладах, на хранении в банках и взыщет их. Причем, сначала в рублях, а при их отсутствии или недостаточности — в валюте.

Если вы официально работаете, и у вас имеется заработная плата, то пристав может взыскивать ее. Возможно это в том случае, если в исполнительном документе указано требование о выплате вами регулярных платежей и (или) если взыскивается сумма не более десяти тысяч рублей. Удержано при этом может быть не более пятидесяти процентов зарплаты и иных доходов.

Как сохранить квартиру от пристава

Если денег у вас нет или не хватает на полное погашение долга, то в этом случае пристав может обратить взыскание на ваше имущество или имущественные права. При этом вы сами можете указать, какое имущество лучше взыскать, например, для того чтобы не потерять квартиру, вы можете отдать в счет погашения долга — автомобиль.

В каких случаях можно лишиться квартиры за долги

Многие из нас знают, что лишить единственного жилья нельзя, даже за долги. И это, действительно, отчасти так. В соответствии со статьей 446 ГПК нельзя взыскать жилье или его часть, если для должника и членов его семьи, живущих вместе с должником в его квартире (доме), это помещение является единственным пригодным для постоянного проживания.

Причем под единственным местом проживания понимается либо единственное находящееся в собственности имущество, либо квартира, в которой должник зарегистрирован (прописан). То есть, даже если человек проживает в настоящее время в съемной квартире, или в квартире своего мужа (жены), или в любом другом месте, а в своем личном жилье не живет – это все равно не может стать основанием для обращения на его единственную квартиру (дом) взыскания или выселения из нее.

Кроме того, выселить человека могут в том случае, если он живет в неприватизированной квартире (по договору социального найма) и имеет за более чем полгода долг по оплате за жилье и коммунальные услуги. В этом случае жильцов могут выселить за долги, но не на улицу, а в другое жилье, размер которого совпадает с размером помещения, установленном для вселения граждан (статья 90 Жилищного кодекса РФ).

Какие проблемы могут возникнуть у родственников, проживающих совместно с должником

Учитывая возможности законодательства по выселению должника или лишению его доли в квартире, получается, что лучше всего заранее приватизировать своё единственное жилье, чтобы обезопасить себя от возможного выселения. Особенно это актуально для членов семьи должника, которые могут потерять квартиру за долги своего родственника.

Поэтому приватизация может стать хорошим способом обезопасить себя и свою долю в недвижимости. Что касается имущества в квартире, в которой совместно проживает родственник-должник, то тут тоже может возникнуть проблема, так как если приставы придут в дом, то они, возможно, даже не будут разбираться, — где чье имущество, а изымут все представляющие ценность вещи. В этом случае можно действовать следующим образом:

  • написать заявление кредитору (приставу) о том, что должник (ваш родственник) в квартире в настоящий момент не проживает и своих личных вещей не имеет;
  • найти чеки и документы на все ценное имущество в квартире, чтобы иметь возможность подтвердить свою собственность на него;
  • вынести в отдельное помещение (комнату) имущество должника, если такое имущество имеется;
  • пускать приставов в квартиру только в том случае, если у исполнителя есть письменное разрешение старшего судебного пристава на проникновение в жилое помещение должника.

Что делать, чтобы не лишиться квартиры за долги

Во-первых, конечно, обратиться к юристу, который изучит документы и даст грамотную консультацию, исходя из индивидуальных особенностей вашего дела.

Во-вторых, надо до последнего показывать что вы, в самом деле, готовы платить долги, просто находитесь в стесненных обстоятельствах и не можете (по объективным причинам) выплатить все деньги сразу. Если вы готовы платить средства поэтапно, суд (или пристав) пойдут вам навстречу и дадут возможность выплачивать долг частями и никакое имущество отбирать не станут.

В-третьих, если долг явно несоразмерен стоимости квартиры, то ее у вас также не отнимут. То есть, если долг составляет двадцать — тридцать процентов от стоимости жилья, то никто обращать взыскание на вашу квартиру не будет и на этот счет можно не волноваться. Но если долг составит семьдесят процентов от стоимости жилья, в этом случае вам стоит поднапрячься и довести долг хотя бы до пятидесяти процентов и тогда вы квартиру, скорее всего, не потеряете.

В целом же надо заметить, что выселить из квартиры или тем более наложить на нее взыскание очень трудно и подобных дел в России не много. Для того чтобы в этом убедиться, достаточно зайти на сайт Федеральной службы судебных приставов и посмотреть списки арестованного имущества, находящегося на реализации за долги в отдельных регионах (субъектах РФ).

Как сохранить квартиру от пристава

И выяснится, что, например, в Ленинградской области такого имущества вообще нет. А в Карелии выставлено на реализацию всего пять квартир, четыре из которых были в залоге по кредиту и только одна – не заложена. А в Москве на весь город таких квартир – двадцать одна штука, и из них всего две – не находились под залогом.

Статья подготовлена коллективом

юридической компании «Эра права»

Видео удалено.

Видео (кликните для воспроизведения).

Исключительные права на данную публикацию принадлежат ООО «Эра права». Полная или частичная перепечатка или иное распространение публикации допускается только с обязательным указанием имени автора (при наличии) и наименования правообладателя, а при размещении в сети Интернет, — с гиперссылкой на сайт правообладателя

В первую очередь изымаются денежные средства со счетов должника, причем, сперва расходуются рубли, а если их недостаточно – иностранная валюта.

Как законно защитить крупное имущество от судебных приставовСудебные приставы могут по решению суда конфисковать имущество для уплаты долгов

Для работающих граждан взыскание может накладываться и на заработную плату. Такой порядок погашения долга возможен, если в требованиях исполнительного документа значатся регулярные выплаты, или сумма для взыскания не превышает 10 тыс. рублей. Важно знать, что не может быть удержано больше половины оклада или других доходов.

Должнику дается право самостоятельно определить, какое имущество использовать для оплаты долга, т. е. чтобы сохранить квартиру можно отдать автомобиль.

Как защитить имущество, если производство возбуждено

Защитить имущество от изъятия — этот вопрос волнует должника после решения суда. Если оно уже вступило в силу, значит, скоро придут судебные приставы описывать имущество. Прийти в дом и наложить арест на имущество может только судебный пристав-исполнитель на основании решения суда и оригинала исполнительного листа.

Это может не помочь, так как у судебного пристава огромные возможности по розыску имущества и оспариванию сделок, а вы можете понести ответственность за мнимое совершение сделки с целью вывода имущества.

Требования судебного пристава-исполнителя лучше не игнорировать, не избегать его. Он действует в рамках закона в отличие от коллектора. Пристав не опишет имущество, которое нельзя описать по закону. Ему некогда за вами бегать — сами должники усугубляют ситуацию и доводят до абсурда, прячась от пристава. Он может объявить вас в розыск, привлечь к ответственности.

  1. Спрячьте или уберите из дома заранее все ценные вещи и бытовую технику — пристав не имеет права проводить обыск, рыться в вещах, он может только описать то имущество, которое увидит в квартире.
  2. Если дорогостоящая вещь принадлежит не вам, а вашему родственнику или лицу, проживающему с вами вместе в квартире, вам нужно это будет подтвердить документально — предъявить чек, договор, гарантийный талон с подписью владельца.
  3. Если речь идет о таком имуществе, как автомобиль или недвижимость — приставу уже о нем известно, прятать (продаватьдарить) нужно было раньше. Ещё до явки к вам домой они направляют постановления об ограничении в Росрееср, ГИБДД. Если вы сейчас продадите машину или квартиру, новый покупатель не сможет ее зарегистрировать.
  4. Можно заключить договоры дарения, купли-продажи с кем-либо из родственников или знакомых, но пристав все равно наложит на них арест. Вам в суде придется доказывать подлинность сделки и выводить имущество из описи.
  5. Разделить имущество между супругами путем заключения соглашения о разделе.

    После раздела пристав сможет арестовать только то, что принадлежит должнику.

  6. Подать в суд на выплату алиментов на содержание детей — в таком случае пристав сможет наложить взыскание на доход должника в пределах суммы, остающейся после уплаты алиментов.
  7. Подать в суд на выплату алиментов на содержание престарелых родителей.
  8. Отдать кому-то в залог в качестве обеспечения исполнения своих обязательств (например, за кредит в банке, ломбарду, любому лицу, которому вы должны, в качестве вклада в уставной капитал в ООО).
  9. Расплатиться им по долгам (предварительно его оценив).
  10. Распродать на Авито (это лучше, чем его продадут приставы с торгов за копейки).
Еще по теме  Алгоритм, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Вы должны знать, что есть имущество, на которое нельзя обратить взыскание, полный его перечень можно посмотреть здесь. Домашнюю утварь пристав опишет на сумму не более 15 тыс. рублей. Лучше позволить ему это сделать, а потом в течение 10 дней имущество можно выкупить (пристав даст время на его выкуп).

Вы имеете право подать заявление в суд о рассрочке (либо отсрочке) исполнения решения суда, указав мотивы, почему вы не можете сейчас погасить долг, когда эти причины будут устранены.

Суд предоставляет отсрочку, оценивая трудную жизненную ситуацию с приложением доказательств — доказательства сокращения вас на работе либо нахождения в лечебном учреждении длительный срок, болезнь, беременность и т. п.

Долги придется платить — рано или поздно (однако совсем не обязательно полностью и сразу). Статья направлена на то, чтобы приставы не забирали последнее, а вы могли прокормить своих детей и спокойно работать, отдавая долг.

Энциклопедия МИП » Судебные приставы » Как защитить имущество от судебных приставов

Содержание

Имущество физического лица, будь то сознательный гражданин или должник, сводится к поддержанию условий жизни. Квартира, автомобиль, бытовая техника, вклады – все это необходимо для нормального существования.

И если имущество находится на грани ареста со стороны судебныхприставов, то впору задуматься, как уберечь собственность законными способами? Сразу оговоримся, спрятать ничего не получится, а вот воспользоваться правовыми механизмами не помешает. 

Как законно защитить крупное имущество от судебных приставов

Проблема возникает в момент открытия делопроизводства в отношении должника по поводу взыскания по кредитам, алиментам, коммунальным платежам и прочим долгам.

Решение об арестеимущества принимается в судебном порядке.

Рассмотрим основные предпосылки для обеспечения защиты своего имущества от ареста судебными приставами:

  1. 1.                     Ходатайство в суд со стороны банка, бывшей супруги или жилищного органа. В интересах должника узнать об этом намерении, после чего готовиться к защите имущества от описи.
  2. 2.                     Рассмотрение дела в суде и признание должника обязанным лицом для осуществления выплат. После издания исполнительного листа, судебные приставы имеют полное право на арест имущества заемщика.
  3. 3.                     Нахождение имущества под залогом (например, ипотечная квартира или автомобиль в кредит). Если должник намерен защитить свое имущество, ему придется выкупить собственность из залога, что опять же, потребует определенных затрат. Но зато после выкупа, имущество можно будет защитить вполне законными способами.

После выявления подозрений на скорый арест собственности заемщика, последний вправе прибегнуть к защите от описи.

По закону приставы обязаны уведомлять должников о предстоящем визите. Но ваше разрешение им не требуется — судебный пристав может зайти в вашу квартиру, даже если вас нет дома.

Если приставам открыли дверь ваши родители или сосед по квартире, они опишут имущество и без вашего присутствия.

«Бывалые» должники иногда советуют просто игнорировать звонки приставов и не открывать им дверь: мол, у них нет возможности дежурить в вашем подъезде каждый день, и однажды они потеряют терпение и перестанут приходить. Отчасти это правда: у приставов много других дел, и они не будут ходить к вам постоянно. Но это не значит, что о долге забудут или простят.

Вот какие последствия ждут должника, который прячется от приставов:

  1. После двух неудачных попыток попасть в квартиру должника цивилизованным способом приставы имеют право взломать дверь. При этом ущерб никто возмещать не будет — дверь придётся чинить за свои деньги;
  2. Зарплатную или пенсионную карту арестуют, каждый месяц будут списывать деньги в счёт долга;
  3. Если должник купит автомобиль или квартиру — их моментально арестуют;
  4. Должнику запретят выезд за границу.

Приставы приходят в сопровождении двух понятых — скорее всего, это будут ваши соседи. Приставы будут описывать и самостоятельно оценивать всё имущество, которое можно изъять и продать в счёт уплаты долга.

Ничего особенного от вас не требуется: не мешайте приставам выполнять свою работу, разговаривайте с ними вежливо, а если заметили нарушение — скажите об этом и попросите внести ваши слова в протокол.

Спорить с приставами во время описи имущества не нужно. Если вы не согласны с их действиями, то сможете обжаловать их позже в суде.

Когда приставы составят акты описи и ареста имущества , вам нужно будет их подписать.

Это значит, что вещи будут находиться у вас и вы можете пользоваться ими по назначению, но не имеете права их отдавать, дарить, портить или выбрасывать.

Однако приставы могут изъять арестованные вещи или ограничить ваше право пользования ими — это тоже законно.

В акт описи имущества попадёт только то, что можно арестовать и продать для уплаты долга. Если какие-то вещи продавать нецелесообразно, то их приставы не тронут. Кроме того, некоторые вещи нельзя арестовать по закону, а именно:

  • единственное жильё (квартира, комната, дом, доля в квартире);
  • предметы домашнего обихода (повседневная одежда, посуда, мебель);
  • оборудование, необходимое для работы (стоимостью не больше 100 МРОТ);
  • инвалидную коляску и другие необходимые инвалиду вещи;
  • государственные награды и памятные знаки;
  • домашнюю птицу и скот, если вы разводите их не для продажи;
  • семена, необходимые для очередного посева.

Самый спорный пункт в этом списке — предметы домашнего обихода. Здесь приставы руководствуются не только законом, но и здравым смыслом: например, на дорогой смартфон наверняка найдутся покупатели, а вот на повседневную одежду или бабушкино кресло — нет.

Опишут Не опишут
Норковую шубу Джинсы и футболку
Коллекционный фарфор Кастрюлю и тарелки
Плазменный телевизор Настенные часы
Тостер и микроволновку Постельное белье
Ноутбук Домашних животных

Если имущество принадлежит не вам, то нужно сказать об этом приставам, однако свои слова придётся подтвердить документально. Для этого подойдут:

  • чек с ФИО покупателя;
  • договор дарения или купли-продажи;
  • свидетельство о праве собственности;
  • другие документы, доказывающие, что вещь принадлежит другому человеку.

Например, вы снимаете квартиру, и вся мебель, бытовая техника и телевизор принадлежат хозяину. Проверьте свой договор аренды: иногда в нём указывают имущество, которое передаётся квартиранту вместе с жильём.

Такой договор подойдёт в качестве доказательства, что имущество не ваше.

Вообще, если квартира не принадлежит вам, то нужно обязательно обратить на это внимание пристава — даже если вы здесь прописаны, этого может хватить для доказательства, что имущество не ваше.

Если приставы арестуют чужое имущество в счёт уплаты вашего долга — это не значит, что вам повезло. Настоящий владелец может подать на вас в суд, а это гораздо хуже, чем просто рассчитаться по долгам.

Оставить имущество себе можно в двух случаях:

  1. если оно вам не принадлежит,
  2. если его нельзя изымать по закону.

На практике приставы не всегда готовы разбираться на месте, можно ли арестовывать имущество , а просто вносят всё, что видят, в акты описи и ареста. Спорить в этом случае бесполезно — отстаивать свои права придётся в суде.

Как законно защитить крупное имущество от судебных приставов

Для того, чтобы вернуть незаконно изъятые вещи, вам нужно написать исковое заявление об освобождении имущества от ареста. В заявлении укажите причину, по которой имущество должно быть освобождено от ареста, и приложите документы, подтверждающие ваше требование.

Как уберечь имущество от пристава и кредиторов?

   В случае возбуждения исполнительного производства судебный пристав-исполнитель обязан, если добровольного погашения долга в 5-ти дневный срок не произошло, осуществить действия по поиску имущества должника для обращения взыскания (подробнее, как найти имущество должника по ссылке).

   Это происходит в тех случаях, когда исполнительный документ был направлен в Службу судебных приставов.

Такой момент ответчик (должник) может отдалить, оспаривая решение суда первой инстанции в апелляционном порядке, отчего оно не вступит в законную силу (нужно отметить, что и после вступления решения в законную силу суд кассационной инстанции может удовлетворить заявление о приостановлении исполнительного производства).

   Если же обращение взыскание на имущество оказывается неотвратимым — есть смысл принять возможные меры для защиты имущества от судебных приставов, разумеется, в рамках закона.

Нужно учитывать, что приставы обладают сведениями о находящихся в Вашей собственности недвижимом имуществе, а также транспортных средствах, ценных бумагах, банковских счетах (на них налагается арест), взыскание обращается на доходы должника, за исключением перечисленных в ст.101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Также приставы вправе без Вашего одобрения осуществлять осмотр помещения, в котором Вы проживаете, изымать находящиеся в нем имущество (возможен иск об исключении из описи арестованного имущества, если в поле зрения попали вещи, не принадлежащие должнику), за исключением предусмотренного ст.

Еще по теме  Приватизация квартиры в браке - на одного из супругов или на обоих

446 ГК РФ (единственное жилое помещение, если взыскание не связано с его ипотекой, земельный участок, на котором оно находится и др.)

Имущество, которое не может быть конфисковано

По закону приставы имеют право изымать любую собственность должника, кроме отдельных категорий. К ним относятся:

  • жилище, если у должника нет другого официального места проживания;
  • участок, на котором расположено единственное жилье;
  • личные вещи, кроме драгоценностей и предметов роскоши;
  • деньги, в размере, превышающем прожиточный минимум должника и его иждивенцев;
  • предметы, используемые для профессиональной деятельности (исключением может стать имущество со стоимостью, превышающей минимальный заработок должника в 100 раз);
  • домашние животные: птицы, кролики, скот, а также корма и хозяйственные постройки для их содержания (исключение составляют случаи, в которых животные используются для получения прибыли);
  • продукты питания;
  • награды, медали, призы.

В некоторых случаях приставы описывают и арестовывают такие предметы обихода, как стиральная машина, пылесос или другая бытовая техника. Уберечь от взыскания такое имущество можно, обратившись в суд, и доказав, что эти вещи являются необходимыми для жизни.

Как сохранить автомобиль от приставов

Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами, когда нечем платить кредит.

Ранее в рубрике Лоховоз, я рассматривал вопрос о том, что после Постановления Пленума ВС РФ, которое разъяснило порядок исполнительного производства — теперь судебные приставы правомочны арестовывать в том числе и единственное жилье.

Но по-прежнему, обратить взыскание на единственное жилье нельзя. То есть, квартиру нельзя будет продать, перерегистрировать, вписать туда других членов семьи, но можно пользоваться без ограничений.

Например, у человека, который зарабатывает с помощью компьютера, данное имущество забрать не смогут.

Если человек попадет в серьезные долги и не имеет возможности расплатиться с ними, то ему нужно как можно быстрее позаботиться о своем имуществе.

Прятать его будет бесполезно, лучше всего подарить его своим друзьям и ли родственникам, причем с обязательным составлением официальной бумаги — дарственной.

При неисполнении заемщиком долговых обязательств банк имеет право на передачу дела в суд и обращение к судебным приставам, которые при наличии решения суда на взыскание долга начинают исполнительное производство.

Если долговое обязательство возникло на основании договора автокредитования, ипотеки или предоставлении займа под залог имущества, авто или объектов недвижимости, то погашение долга возможно путем продажи объекта залога.

Что делать, если к вам пришли судебные приставы Оговорка: в данной статье рассматриваются исключительно вопросы исполнения судебных решений (приказов) о взыскании денежных сумм, либо имущества, причитающегося по сделкам соответствующего вида, где должником является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем.

В перечень входят десять банков, на долю которых … Вчерашняя новость о понижении рейтинга Генбанка агентством RAEX всколыхнула общественность.

Буквально недавно перешедшая под контроль властей Крыма кредитная организация внезапно стала выглядеть крайне неубедительно в глазах специалистов рейтингового агентства.

Вчера рейтинговое агентство RAEX («Эксперт РА») понизило … Исполнение заемщиками своих долговых обязательств в счет погашения кредитов банков, чьи лицензии были отозваны Центробанком, упростится.

Приставы начинают разыскивать должника только после подписания и выдачи исполнительного листа. Весь процесс поиска и отъема имущества может начаться никак не раньше судебного разбирательства и вынесение решения суда.

Сначала должник получает бумагу, в которой разъясняется о начале исполнительного производства и где ему предлагается погасить долг в течение пяти суток. После этого срока приставы начинают розыск имущества должника.

Как законно защитить крупное имущество от судебных приставов

Споры с судебными приставами Если суды прошли и исполнительный лист уже выдан – в ближайшее время к Вам придут судебные приставы для описи имущества.

На Ваше имущество будет наложен арест, после чего оно будет изъято. Под невозможность продажи попадают и автомобили и недвижимое имущество.

Даже если Вы их захотите продать для погашения долга сделать этого Вы уже не сможете. Банки применяют разные наказания к должникам.

Жизнь может преподнести разные неожиданности, в том числе и плохие. К примеру, не получается погашать кредит, а отдавать имущество, приобретенное по такому договору в ваши планы не входит, тогда можно выполнить некоторые действия, которые помогут спасти имущество от изъятия.

Договор дарения. Также доступна информация можно ли оспорить дарственную на сайте источнике, ссылка расположена в конце статьи.

Помните главное что, взяв кредит, вы рискуете очень многим. Ведь взяв кредит и перестав вносить ежемесячные выплаты, вы кредитор непременно обратится в суд, и в случае выигранного дело (в большинстве случаев) судебные приставы наложат взыскание на зарплату и имущество (в том числе, автомобиль, квартиру, дачу).

Знайте, что нельзя наивно полагать, что к вам в дом не сможет ни кто прийти и забрать у вас последние это, к сожалению не так.

Долги граждан Российской Федерации растут как грибы под дождем, причем данная статистика касается не только кредитных должников, но и россиян, которые несвоевременно оплачивают алименты, штрафы услуги жилищно-коммунального хозяйства и прочие необходимые платежи.

В данной статье мы хотим разобраться, что не забирают приставы и как уберечь свое имущество от судебных исполнителей. Приставы не могут изъять у должника жилую площадь, если таковая является единственным возможным местом проживания неплательщика.

Если вы должник и для взыскания с вас долга уже выдан исполнительный лист — скоро к вам придут приставы с целью описи имущества.

Как законно скрыть имущество от приставов

Как я уже говорила в прошлой статье прийти к вам в дом, наложить арест на имущество может исключительно судебный пристав — исполнитель на основании решения суда и оригинала исполнительного листа.

Спрячьте или уберите из дома заранее все ценные вещи и бытовую технику — пристав не имеет право проводить обыск и рыться в ваших вещах, он может только описать то имущество, которое увидит в квартире.

Новая практика судебных приставов: у должников будут находить и забирать имущество, формально оформленное на посторонних.

Если дорогостоящая вещь принадлежит не вам, а вашему родственнику или лицу, проживающему с вами вместе в квартире, вам нужно это будет подтвердить документально — предъявить чек, договор, гарантийный талон с подписью владельца.

Если речь идет о таком имуществе как автомобиль или недвижимость — скорее всего, приставу уже о нем известно и прятать (продаватьдарить) нужно было раньше.

То есть автомобилем пользовался регулярно.

А у законной владелицы машины даже не было прав.

Такое расследование со стороны приставов вполне законно, поясняет партнер, адвокат Московской коллегии «Князев и партнеры» Владимир Юрасов.

«Они имеют право делать запросы в любые организации, государственные и коммерческие, на предмет выяснения, принадлежит ли это имущество должника ему, в рамках исполнительного производства, если оно не принадлежит ему, а другим родственникам, то на основании каких документов.

Как законно скрыть имущество от приставов

Часто объектом изъятия становится автомобиль должника, поскольку его трудно скрыть. Чтобы спасти собственность от изымания, можно прибегнуть к такому методу, как составление договора безвозмездного пользования. Он заключается между физическими или юридическими лицами, и является наиболее эффективным методом сохранения имущества.

Как законно защитить крупное имущество от судебных приставовСуществуют законные способы уберечь имущество от списания за долги

После того как производство запущено и собственность арестована, владелец не имеет права проводить какие-либо операции с машиной. Поэтому вариант с дарением возможен только до возбуждения дела. Попытка изменить собственника движимого имущества в ходе судебного разбирательства может окончиться провалом, если пристав подаст заявление в суд для признания сделки недействительной.

Поэтому, если и делать передачу собственности, то только до начала рассмотрения дела. А еще лучше позаботиться об этом как можно раньше, если должник понимает, что не сможет рассчитаться с долгами.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Крайний случай – физически спрятать машину от приставов. Но нужно понимать, что эксплуатировать ее уже не получится.

Уберечь квартиру от приставов сложнее ввиду того, что ее физически невозможно спрятать, а попытка переписать на другого собственника также может закончиться обращением пристава в суд и признанием сделки недействительной.

В этом случае собственник опять же может заранее провести процедуру дарения или сдать собственность в аренду, если осознает, что не сможет избавиться от задолженности к определенному сроку.

Не подлежит конфискации квартира, которая является предметом спора между супругами. Поэтому для гражданина, состоящего в браке, еще одним способом борьбы за недвижимость может стать раздел имущества.

Квартира, которая является единственным официальным местом жительства для должника и его членов семьи, не может быть изъята в счет компенсации долга. То есть, даже если человек проживает не по месту регистрации, квартира, которая принадлежит ему, не подлежит взысканию. Исключением составляют случаи с ипотечным и залоговым жильем.

Чтобы обезопасить квартиру от изъятия, следует соизмерить ее стоимость с размером долга. Так, если долг составляет до 30% стоимости недвижимости, она вряд ли станет объектом взыскания. Опасность есть, если долг достигает 70% стоимости. В этом случае лучше приложить усилия, чтобы выплатить большую часть долга и отвести внимание от недвижимости. Таким образом, вывод один: лучший способ защиты имущества от приставов – своевременная выплата долга.

Банк подал на Вас в суд и получил исполнительный лист? Самое время позаботиться и уберечь ваше имущество от будущего ареста судебным приставом. Давайте разберёмся как происходит арест имущества на практике и какие подводные камни есть в этом процессе. И так, после того, как истец получил исполнительный документ ему дается время для предъявления в Федеральную службу судебных приставов исполнительного листа для исполнения – 3 года с даты получения исполнительного документа. В исполнительном листе обязательно должны быть указаны следующие сведения о должнике:

  1. ФИО;
  2. Дата рождения должника;
  3. Место рождения должника;
  4. Адрес (регистрации и (или) фактический).

Как законно скрыть имущество от приставов

Если в исполнительном листе нет хотя бы одного из названых требований, то судебный пристав имеет право отказать в возбуждении исполнительного производства и возвратить исполнительный документ обратно взыскателю. В таком случае, взыскателю придется повторно обращаться в суд с заявлением об устранении оснований, послуживших отказом в возбуждении исполнительного производства.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.