Если муж недееспособный, как разделится его доля квартиры после смерти

Советы

Квартира после смерти супруга

Тем не менее необходимость раздела имущества, в первую очередь, квартиры, — довольно распространенная житейская ситуация. Причем раздел жилья часто становится сложным не только для наследников, но и для родителей, чьи дети требуют долю имущества.

Нотариальная практика показывает, что полюбовный раздел жилья — явление достаточно редкое. Чаще всего между близкими людьми — по крови или ставшими родственниками — возникают непримиримые разногласия, длящиеся годами.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Если владелец жилья заранее позаботился о разделе имущества после его смерти, закрепив свое желание в завещании, особых проблем не возникнет. Если квартира завещана любому, даже чужому человеку, половинную долю имущества получат родственники умершего: родители-пенсионеры, нетрудоспособные супруг или супруга, несовершеннолетние дети.

Если же завещание не было оставлено, имущество, в том числе квартира, будет разделено в соответствии со степенью родства. На наследство в первую очередь могут претендовать дети, супруги, родители умершего. Сестры, братья, дедушки и бабушки — вторая степень родства (всего различают семь степеней родства).

  • получение разрешения на перестройку;
  • сохранение благоприятных условий проживания для обеих сторон.

Если жилье не приватизировано, а это касается муниципальной собственности, согласно Жилищному кодексу РФ выделение долей в нем и раздел лицевых счетов невозможен. Единственный выход — обмен. Разделение муниципальной собственности возможно при условии оформления соглашения с администрацией города. Для этого необходимо обратиться в комитет по управлению имуществом местной администрации с заявлением на оформление документов.

При невозможности достижения соглашения об условиях обмена между членами семьи жилое имущество делится через суд. Законы РФ предусматривают защиту доводов и интересов всех, кто проживает в квартире. В частности несовершеннолетние дети, недееспособные родственники находятся под защитой органов социальной защиты, и без их согласия обмен невозможен.

Достаточно часто бывает, что люди, получив долю собственности и собственный лицевой счет, так и не могут ужиться друг с другом. Лучший вариант — когда общая стоимость жилого фонда позволяет одному из участников собственности получить его долю в натуре и приобрести изолированное жилье. При обращении в суд статья 252 ГК РФ защищает право владельца на выдел доли из собственности, принадлежащей всей семье.

Более того, суд правомочен по своей инициативе обязать к выплате компенсацию собственнику, доля которого незначительна, и он не пользуется общим имуществом. Собственник, получивший компенсацию за имущественную долю, утрачивает все права владельца. Что касается участников собственности, которые доказали существенный интерес к ее использованию, то суд, исследуя доказательства, учитывает трудоспособность, возраст, наличие иждивенцев.

Если муж недееспособный, как разделится его доля квартиры после смерти

При определенных обстоятельствах, если речь идет о неделимой квартире, возможном причинении ущерба имуществу, суд может принять решение в пользу того, кто имеет существенный интерес в использовании общего имущества. Остальным совладельцам жилья суд присуждает выплату компенсации за их долю в собственности.

Некоторые собственники квартир при разделе жилья пытаются насильно вручить денежную компенсацию за долю нежеланному родственнику — соседу по квартире — и выселить его. Но не тут-то было: статья 35 высшего нормативного правового акта Российской Федерации — Конституции, защищая право собственности, не допускает его принудительного прекращения.

Если обе стороны находятся в одинаковых условиях — не имеют другого жилья, одинаково заинтересованы в дальнейшем использовании имеющегося — суд направляет усилия на достижение мирного разрешения ситуации. В случае если один из собственников не проживает в данной квартире, обеспечен другим жильем, деятельность суда направляется на соблюдение справедливости в порядке владения имуществом обеими сторонами.

Фотографии на тему: Квартира после смерти супруга

Для человека без юридического образования схема раздела наследства выглядит запутанно. Закон устанавливает группы родственников, между которыми производится раздел имущества, но выделяется и обязательная доля мужа или жены. Рассмотрим, кому положена доля в квартире по наследству после смерти мужа или жены, и как этот вопрос регулирует ГК РФ.

Если один из супругов умирает, наследуется общее имущество, приобретенное в период брака, а именно:

  1. Движимое имущество и недвижимость: квартира, загородный дом, машина, земельный участок, мебельные гарнитуры, бытовая техника и др.
  2. Имущественные права: доли погибшего в уставных фондах и капиталах предприятий и организаций и др.
  3. Имущественные обязанности: долги и иные обязательства покойного.
  1. Если есть завещание — между теми, кто в него вписан.
  2. Если нет — в законном порядке поровну между первоочередными наследниками.

Первая очередь наследования — это супруга, с которой погибший состоял в законном брак на момент смерти, его родители, родные и усыновленные дети (о первоочередных наследниках читайте тут). Доля жены в наследстве после смерти мужа аналогична долям, которые положены остальным наследникам. В этом случае права у всех равны.

Еще по теме  Как открыть ИП и какие налоги платить в 2020 году советы по выбору системы налогообложения

Даже если погибший составил завещание, по которому все имущество оставил жене, она не обязательно получит наследство в полном объеме. Согласно ст. 1143-1145 ГК РФ , обязательные доли в наследстве положены несовершеннолетним детям, нетрудоспособным родителям, иждивенцам, которых усопший содержал минимум год до своей смерти. В таком случае жена гарантированно получит половину имущества, вторую половину разделят те, кто находился на иждивении усопшего.

Кто имеет преимущественное право на долю в наследстве, узнайте из видео

Имущество, которое приобретается в период официального брака, признается общим. Одна половина принадлежит жене, другая — мужу. Помимо совместно нажитого, у каждого супруга часто имеется личное имущество. К нему относится все, что приобреталось до свадьбы либо было получено в дар или по наследству в период брака. Это имущество принадлежит только одному владельцу.

Если муж недееспособный, как разделится его доля квартиры после смерти

После смерти мужчины его супруге отходит одна половина общего имущества, вторая делится между всеми наследниками. В том числе из этой половины выделяется доля наследства жены после смерти мужа. Больше о наследстве после смерти мужа читайте в статье https://nasledstvo.today/3616-poluchenie-nasledstva-posle-smerti-nasledodatelya-vydelenie-doli-perezhivshego-supruga.

Чтобы было легче понять данную схему, приведем пример. Супруги купили квартиру, находясь в браке. Если муж умирает, его жена получает половину квартиры. Это ее собственность, поскольку недвижимость является совместно нажитой. Во второй половине выделяются равные доли для каждого наследника первой очереди — ребенка, матери, отца и жены.

Если же имущество находилось в личной собственности мужа, оно подлежит наследованию по закону. Доля жены в нем не выделяется.

Пример: муж приватизировал квартиру до свадьбы, супруги жили в ней вместе. Жена заявила свои права на наследование доли в приватизированной квартире после смерти мужа, считая себя совладельцем общей недвижимости. В этом случае ее требования незаконны, раздел имущества будет проводиться в равных частях между наследниками, без выделения доли жены.

Пример: супруги проживали в квартире, унаследованной женщиной от родителей. Когда муж умер, его дети от прошлого брака посчитали жилье совместно нажитым имуществом и заявили на него свои права. Даже если они обратятся в суд, их требования не будут удовлетворены. Квартира не принадлежала их погибшему отцу, поэтому она не наследуется.

Загвоздка в том, что каждый из претендентов на наследство сможет распоряжаться лишь частью жилплощади только по согласованию с остальными собственниками. В таких случаях закон требует учитывать интересы всех владельцев, поэтому нередко наследование доли оспаривается в судебном порядке. Еще один распространенный случай — люди не могут вступить в наследство, поскольку встречаются с несогласием со стороны тех, кто живут в квартире и являются сособственниками.

Чтобы оформить долю, придется собрать стандартный пакет документов, а еще получить заверенное согласие всех заинтересованных лиц. Это чревато рисками, потому что срок оформления наследства ограничен. О сроках оформления наследства после смерти наследодателя узнайте здесь.

Имущество, нажитое в законном браке, принадлежит обоим супругам в равных частях. Его распределение по другой схеме может быть произведено в том случае, если при заключении союза подписывался брачный контракт.

Перечислим и рассмотрим их все.

Если муж недееспособный, как разделится его доля квартиры после смерти

Только на первый взгляд вопрос о делении наследства кажется простым. Конечный результат может оказаться непредсказуемым, даже если вовлечены только самые близкие родственники. Потому лучше заранее узнать обо всех нюансах, связанных с этим делом.

1. Может ли гражданский муж, отсудить у меня мою долю в приватизированной квартире.

2.1. Лишить не сможете. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по усмотрению согласно ЖК РФ Разделите в суде лицевые счета Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Лишить Вы его ни как не можете.

Вам необходимо выкупить у него долю, либо оформить договор дарения на вас, либо на совместных детей.
Его права также охраняются законом, он имеет право пользоваться квадратными метрами в квартире. Нужно договариваться.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Лишить собственника доли без его согласия нельзя. Ам или нужно разделять лицевые счета чтобы каждый платил за себя или предложить бывшему мужу выкупить его долю.

Вам помог ответ?ДаНет

1.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не может, он вообще ничего у вас делить не может, он никто просто посторонний гражданин. (сожитель. А не муж) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Имущество, приобретенное по безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым и не подлежит разделу.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Возможно, но мало подробностей. Непонятно, кто участвовал в приватизации квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. В приватизации могли участвовать все прописанные в квартире лица. Если вы не писали отказ от приватизации, то за вами уже зарегистрировано право собственности. Если писали отказ от приватизации, то за вами просто сохранилось право пожизненного там проживания.

Еще по теме  Можно ли лишить наследства законного наследника обязательной доли

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Если вы имеете долю приватизированной квартире, то ее отсуживать не надо, она и так ваша. А вот выделить долю в натуре (определить где чьи комнаты), возможно через суд. Приглашаю к нам подготовим иск.

Вам помог ответ?ДаНет

3.4. Вам необходимо получить очную консультацию. Необходимо выяснить подробности приватизации. Если Вы участвовали в приватизации и не писали отказ, то Вы и так собственник. На кого оформлено право собственности, уточните?! Если Вы отказывались от приватизации в пользу кого-то из зарегистрированных в квартире, то Вы имеете право пожизненного пользования квартирой, пока сами, добровольно не прекратите пользование, не сниметесь с регистрационного учета. Все уточнения направляйте на электронную почту (указана ниже ответа). Консультацию также можно получить через Интернет. Если потребуется составим иск. Обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет

Квартира после смерти супруга

К сожалению, каждый человек сталкивается со смертью родных или близких людей.

Чтобы вступить в наследство, не потерять время, необходимо ориентироваться в основных вопросах наследования.

Не всегда человек имеет возможность самостоятельно принимать решения в силу своего состояния здоровья или возраста. Но как быть, если наследником умершего человека стал недееспособный или несовершеннолетний претендент?

Что же такое наследование и что можно получить после смерти близкого человека? Вступление в наследство – это процедура, которая направлена на юридическое оформление передачи имущества от умершего гражданина к его родственникам или преемникам по завещанию. Получить близкие люди наследодателя могут все, что принадлежало отдающему на правах собственности.

По закону стать наследниками могут только родственники покойного. Его дети, родители и супруга – это преемники первой очередности, между которыми будет разделена наследственная масса. Имущество чаще всего делится поровну, но в некоторых ситуациях жена может претендовать на большую долю. Читайте: «Как делится наследство между супругой и детьми».

Если первоочередных получателей нет, то, на основании статьи 1142 ГК РФ, к наследованию призывается следующий круг родственников – родные братья и сестры отдающего. Всего же очередностей семь, права на наследование между которыми передается в порядке очереди. Причиной для смены круга наследников является отказ или отсутствие кандидатов предыдущей очередности.

Круг наследников может быть определен не только на основании законной очередности, но и по личному решению наследодателя. Согласно статье 1118 Гражданского кодекса любой гражданин вправе самостоятельно определить своих наследников, составив при жизни завещание.

По завещанию призванными к наследованию могут быть любые лица, которые были указаны в документе. При этом допускается лишение завещанием кого-либо из родственников наследственного права. Важно знать, что наследование недееспособным не может быть ограничено. Об этом мы расскажем ниже.

Вступить в наследство у нотариуса или осуществить фактическое принятие имущества необходимо в течение полугода с даты смерти наследодателя. По истечении этого периода наследник не лишается своего права, однако, вступить он сможет только через суд, обратившись с иском о восстановлении прав на наследство.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Открытие наследства происходит по месту последнего проживания наследодателя. Все преемники и их представители должны обратиться в местный нотариальный орган в установленные сроки и предоставить пакет документов, а также написать заявление о вступлении. При отсутствии места постоянного жительства у отдающего открытие наследства осуществляется по месту нахождения оставленного имущества.

Что же такое право на наследство недееспособного и о каких особенностях нужно знать? Нетрудоспособным или недееспособным гражданином признается лицо, которое в силу определенных ограничений не имеет возможности вести самостоятельную и независимую жизнь. Как правило, такие люди имеют ограничения по здоровью или в силу определенного возраста.

К недееспособным наследникам по закону относятся:

  • Родственники покойного, имеющие инвалидность, которая подтверждена медицинскими документами.
  • Близкие умершего, достигшие пенсионного возраста и получающие пенсию.
  • Наследники отдающего, не достигшие совершеннолетия.
Видео (кликните для воспроизведения).

Не относятся к недееспособным наследникам преемники, которые получают от государства пенсию, но при этом не достигли пенсионного возраста.

Для того чтобы получить определенные права на вступление в наследство в качестве недееспособного гражданина необходимо установить факт зависимости от наследодателя – иждивенчество. Нетрудоспособный наследник, который проживал вместе с отдающим на одной территории сроком не менее одного года и материально от него зависел имеет право на выделение обязательной доли независимо от того, является ли недееспособный преемником по закону или завещанию.

Размер обязательной доли по закону – 50% от части имущества, которое могло бы перейти к получателю при наследовании им по закону. Уменьшить, увеличить или отменить выделение такой доли может суд по иску представителей нетрудоспособного или от других наследников.

Еще по теме  Арест

При рассмотрении дела о наследовании в суде учитываются все аспекты: взаимоотношения и зависимость от наследодателя, условия проживания и материальное состояние нетрудоспособного. Если недееспособный наследник имеет достаточные условия для жизни и при этом претендует на небольшую долю наследства, то суд может вовсе отменить для него право наследования.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ гражданин должен принять наследство в течение полугода после смерти наследодателя. О правах недееспособных граждан заявляет законный представитель или опекун. Недееспособное лицо часто оказывается в затруднительном положении. В силу возраста, заболевания или психического состояния оно не может своевременно узнать о смерти родственника и вступить в наследство по следующим причинам:

  • длительное пребывание в медицинском учреждении;
  • умышленное сокрытие от него информации о возникшем праве на наследство.

Таким образом недобросовестные наследники пытаются обойти интересы наиболее уязвимых претендентов на имущество. В этом случае законный представитель или опекун от имени подопечного может подать иск о восстановлении срока для принятия наследства и признании претендента принявшим его.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Итак, имеет ли право на наследство недееспособный наследник? Если гражданин признан нетрудоспособным по определенной причине, то этот факт не отменяет его права на получение наследства после смерти своего родственника или близкого человека. Существует три вида получения наследства нетрудоспособным:

  • Стать наследником родственника и получить наследство как законный преемник.
  • Получить имущество отдающего на основании завещания.
  • Воспользоваться правом на обязательную долю или вступить как иждивенец умершего.

Недееспособные дети, родители или супруги имеют право на наследство по закону и относятся к первой очередности. По завещанию можно получить наследство если наследодатель определил своим наследником нетрудоспособного.

При отсутствии прав по закону и завещанию недееспособный гражданин имеет право на наследство как родственник первой очередности, исключенный из списка преемников завещанием, или как иждивенец умершего.

Обычный наследник имеет право оформить наследство как самостоятельно, так и через своего представителя, оформив для этого доверенность. Недееспособный гражданин по закону не имеет возможности самостоятельно принимать решения, в том числе и оформлять вступление в наследство.

Обеспечение достойных условий жизни и защита прав недееспособного возложена на официальных представителей. Вместо несовершеннолетних детей оформлением наследства должны заниматься их родители или опекуны под контролем органов опеки и попечительства. Представлением интересов детей, находящихся в государственных учреждениях, занимаются госорганы.

Такие же условия наследования предусматриваются и для наследников, которые достигли совершеннолетия, но признанные нетрудоспособными. Оформить наследство вместо недееспособного могут его опекуны, медицинские работники или директора домов-интернатов.

Теперь вы знаете о том, имеет ли недееспособный право на наследство. А как правильно оформить вступление и существуют ли особенности?

Принять наследственное имущество можно двумя способами: через нотариальную контору или фактически. Чаще всего используют первый способ, поскольку он позволяет полностью оформить права на наследство и избежать возможных трудностей в будущем.

Оформление наследства занимает полгода и по истечении этого срока представитель преемника получит свидетельство о праве наследования. Одно из отличий от принятия наследства обычным получателем: недееспособный гражданин освобождается от уплаты налога за выдачу свидетельства, если он является несовершеннолетним или над ним установлена опека.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Справку о его последнем месте регистрации.
  • Выписку о снятии наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.
  • Завещание на недееспособного гражданина (если оно есть).
  • Медицинские документы, подтверждающие недееспособность (если есть инвалидность).
  • Постановление об опеке или попечительстве, усыновлении (для подтверждения полномочий представителя).

Вместе с основными документами, определяющие факт открытия наследства и права недееспособного преемника, необходимо подготовить бумаги на имущество, которое будет передано получателю. Важно в заявлении у нотариуса описать всю собственность, которая входит в наследственную массу и приложить юристу документы о собственности.

После рассмотрения документов и получения свидетельства о праве на наследство представитель недееспособного гражданина может обратиться в регистрационные органы для оформления имущества в собственность своего подопечного.

А как будет распределено наследство недееспособного после его смерти? Как правило, наследниками нетрудоспособных наследодателей становятся их законные преемники – близкие родственники. Фактически имущество, которое принадлежит недееспособному, после смерти будет передано его детям, родителям или супруге. При их отсутствии к наследованию будут призваны следующие очередности.

Может ли недееспособный гражданин передать свое имущество по завещанию? По закону нетрудоспособный человек не имеет возможности самостоятельно принимать решения и распоряжаться своим имуществом. А значит, составить завещание такой человек не может.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Завещание также не может быть написано официальным представителем нетрудоспособного гражданина. Если же гражданин составил завещание до официального оформления нетрудоспособности, то такой документ будет действителен.

2. Можно ли отсудить долю в приватизированной квартире бывшему мужу прописанному в ней?

2.1. Ваш вопрос непонятен. Что значит отсудить долю в приватизированной квартире. Муж участвовал в приватизации?

Вам помог ответ?ДаНет

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.