Оформление и принятие наследства

Советы

Ответы юриста на вопросы о фактическом принятии наследства

Фактическое принятие наследства – совершение человеком действий, направленных на хранение, владение, управление, использование собственности, что свидетельствует о его воле и желании получить наследство в личное владение.

Законодательно вопросы наследования регулирует Гражданский кодекс, Семейный кодекс и налоговое законодательство. Дополнительно существуют методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением ФНП 28 февраля 2006 года. Документ утратил юридическую силу, но может быть использован в качестве справочника по юридическим особенностям фактического принятия наследственных прав.

Действия по хранению, управлению и использованию собственности могут быть совершены не только наследником, но и третьими лицами по его поручению. Поручение может быть устным, но подтвержденным пояснениями третьих лиц, совершивших эти действия.

Преимущество фактического принятия наследства в том, что после смерти наследодателя не обязательно подавать заявление нотариусу на открытие наследственного производства. Но указанные мероприятия должны быть выполнены в течение первых шести месяцев с момента смерти наследодателя, то есть на протяжении общего срока получения наследства.

Общий срок принятия наследства составляет полгода. Это время начинает считаться со следующего дня после гибели наследодателя или с даты, указанной в судебном решении о признании человека умершим.

При фактическом принятии имущества наследник обязан на протяжении полугода со дня гибели наследодателя выполнить хотя бы одно из действий, свидетельствующих о желании принять имущество в личную собственность. Законодательством не ограничен срок, в течение которого следует обратиться к нотариусу за получением нотариального свидетельства о приобретении имущественных права на объект.

Без получения нотариального свидетельства не удастся переоформить имущественные права на собственность, поэтому пользоваться объектом получится, но распоряжаться им не удастся. Таким образом, рано или поздно человеку придется обратиться к нотариусу за получением документов.

Родственник считается принявшим наследство, если он выполнял действия, свидетельствующие о желании получить собственность в личное владение.

Таблица «Список действий для фактического принятия наследства»

Действие Особенности
Управление имуществом Мероприятия, которые направлены на использование объекта, его защиту, сохранность его целостности. Например, ремонт, въезд и проживание, оплата коммунальных услуг.
Владение собственностью Физическое обладание собственностью, в том числе возможность использования имущества (например, проживание в квартире, управление транспортным средством, использование бытовых предметов, которые принадлежали наследодателю, музыкальных инструментов и других личных вещей). Владение хотя бы частью собственности может рассматриваться как фактическое принятие всего имущества независимо от того, где оно находится.

20 октября 2003 года подготовлено определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, в котором предусмотрено, что использование наследником имущественных благ свидетельствует о его фактическом вступлении в наследство.

Сохранность объекта, защита от посягательств Установка дополнительных замков, оснащение сигнализацией.
Самостоятельное покрытие расходов и долгов, связанных с собственностью Погашение долгов перед физическими лицами, кредитов, бытовых займов, оплата коммунальных услуг.
Совместное проживание наследника и наследодателя Совместное проживание с наследодателем подразумевает, что человек фактически принимает в собственность недвижимость, в которой они проживали. Это касается даже имущества, на которое у наследодателя не было имущественных прав (например, социальная квартира, которая еще не приватизирована).
Долевое имущество Если наследник и наследодатель вместе обладали объектом на правах долевой собственности, то дольщик не считается вступившим в наследственное право, если после смерти наследодателя он продолжает пользоваться его имуществом.

Необходимо дополнительно оплачивать коммунальные платежи, провести ремонт.

Фактическое принятие наследства возможно только при отсутствии конфликтов с другими наследниками. То есть близкий родственник сможет получить нотариальное свидетельство только после подтверждения, что нет других претендентов на имущество, не ограничены, не нарушены права других участников правоотношений и отсутствуют конфликты с ними.

Постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» установлено, что подтверждением фактического принятия наследства могут служить документы, свидетельствующие об осуществлении действий, направленных на использование, управление, хранение наследственного имущества.

Документы, подтверждающие осуществление специальных действий:

  • справка ЖКХ или справка органов местного самоуправления, подтверждающая совместное проживание наследника и наследодателя до дня его гибели;
  • документ, свидетельствующий о целевом использовании объекта, например, гаража, земельного участка, дачи (справку можно получить у председателя кооператива, у органов управления жилым домом, в сельском совете);
  • чек, подтверждающий оплату налогов, коммунальных платежей, погашение кредита за умершего наследодателя;
  • соглашения, свидетельствующие о привлечении ремонтных бригад, оказывающих услуги по ремонту наследственного имущества;
  • договор коммерческой аренды;
  • договора установки сигнализации или платной охраны;
  • пояснения свидетелей, подтверждающие, что наследник пользовался и управлял имуществом.

Главная задача таких документов не только подтвердить факт осуществления необходимых действий, но и указать на сроки, в которые они были предприняты.

Если справки получаются в государственных органах, органах местного самоуправления, у юридических лиц, то они оформляются на специальном бланке с указанием человека, подготовившего документ. Обязательна печать организации, дополнительно ставится дата, когда документ был подготовлен.

Если речь идет о договорах, то предъявляются их оригиналы или заверенные копии.

Платежные квитанции должны быть изготовлены в банке. Не допускается распечатка финансовой квитанции из мобильного-банка, то есть документ должен иметь подпись и печать, свидетельствующие о его подлинности.

Это общий список, поэтому нотариус может самостоятельно установить перечень документов, которые позволят наследнику подтвердить фактическое принятие наследства.

Процедура приобретения наследственных прав на имущество подразумевает следующие шаги:

  • возникновение оснований для наследования;
  • в установленные сроки осуществление одного из действий, указывающих на желание владеть и пользоваться наследственными благами;
  • получение нотариального свидетельства, дающего возможность переоформить имущественные права на объект;
  • переоформление имущественных благ;
  • фактическое распоряжение собственностью.

Обращение к нотариусу необязательно до того момента, пока человек не захочет переоформить имущественные права, поскольку без нотариального свидетельства сделать это не получится. Подать заявление нотариусу крайне важно до истечения шестимесячного срока, если никто из наследников не изъявил желание получить имущество.

При отсутствии завещания нотариус готовит документы, передающие собственность в пользу государства. Это выморочное имущество, которое государством может быть реализовано в рамках целевого назначения. Поэтому на практике возможны случаи, когда через некоторое время к фактическому наследнику начинают приходить законные и обоснованные требования освободить имущество или вернуть его государству.

Еще по теме  Список документов для оформления права собственности на участок земли

Такие ситуации чреваты длительными судебными разбирательствами. В конечном итоге имущество возвращается наследнику, но человек имеет дополнительные финансовые расходы на судебные издержки, на сбор доказательств. Поэтому гораздо лучше на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя прийти к нотариусу, который поможет своевременно оформить документы, подтверждающие имущественные права.

Оформление и принятие наследства

Гражданский кодекс предусматривает, что обращаться необходимо в нотариальный офис, расположенный по адресу последнего проживания умершего наследодателя. Юристы принимают заявление от наследника, открывают наследственное производство, на основании которого готовятся документы и нотариальное свидетельство на получение имущественных прав на объект.

Нотариус под подпись знакомит наследника с его правами, обязанностями и юридическими последствиями принятия имущества.

Примерная сумма расходов на изготовление копий, открытие наследства, регистрацию заявления, изготовление нотариального свидетельства составит от 1 тысячи до 3 тысяч рублей.

Заявление пишется в свободной форме от руки. Как правило, у каждого нотариуса есть уже своя форма обращения.

Заявление содержит следующую информацию:

  • ФИО наследодателя;
  • адрес последнего проживания умершего;
  • ФИО фактического наследника;
  • родственная связь между наследодателем и наследником;
  • наименование объекта, подробные технические характеристики, в отношении которого человек хочет вступить в имущественные права;
  • указание желания принять наследство на основании фактического владения;
  • уточнение действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущества;
  • дата и подпись составления заявления.

Споры могут возникать с третьими лицами, претендующими на собственность, с нотариусом, который отказывается выдавать нотариальное свидетельство о получении имущественных прав.

Основанием для подготовки иска в суд может служить пропуск сроков переоформления документов, при котором имущество признано выморочным и передано в пользу государства. То есть конфликт возникает между фактическим наследником и государственной организацией, желающей приступить к реализации имущественных благ.

Подсудность

Рассмотрением иска может заниматься мировой суд или федеральный суд общей юрисдикции. Мировой судья рассматривает исковое заявление, если нет второй стороны ответчика.

В таком случае мировой судья готовит судебный приказ, на основании которого нотариус подготовит нотариальное свидетельство о передаче имущественных прав наследнику.

Право и основания принятия наследства

Причины чтобы принять наследство являются как воля завещателя, выраженная в документально оформленном у нотариуса завещании, так и родственные связи, которые определяются в законном порядке принятия наследства восьмью очередями наследников.

В случае если завещание написано на долю имущества, например, дома или машины, то остальное по закону разделят поровну между наследниками по закону.

Если таковых нет, то право принять наследство должно перейти к последующей очередности.

Кроме того, ГК РФ предусматривается возможность вступления в наследство как совершения односторонней сделки по двум основаниям. В тех случаях, когда наследник является родственником завещателя, то, получив свою часть по завещанию, он может получить долю наравне с другими родственниками от имущества, не указанного в завещании.

В тех случаях, если наследник умрет до того, как примет наследство, ГК РФ предусмотрено, что его право получить имущество перейдет к его наследникам, то есть получение наследства по трансмиссии.

Принимают наследство по трансмиссии на общих основаниях. Но, для принятия наследства по трансмиссии нужно подать два заявления в местах открытия каждого наследства.

Наследник вместе с приобретенным имуществом получает все правовые последствия от принятого наследства. Оформив наследство, приобретаете право совершать любые сделки с имуществом. Причем, при совершении сделок купли–продажи, дарения и других такого имущества, не нужно согласие других членов семьи. Но, кроме приятных моментов, помните, к наследнику переходят долговые обязанности и ответственность наследодателя, вне зависимости от его согласия.

Шесть месяцев, начиная со дня смерти и даты открытия наследства все, кому умерший остался должен, могут предъявить свои долговые претензии и подтверждающие документы. Но, по истечении 6 месяцев новые кредиторы не имеют права предъявлять денежные требования, несмотря на имеющиеся документы, подтверждающие задолженность наследодателя, возникшую в связи с взятием в долг, кредит деньги на приобретение имущества, которое наследуется, если не восстановят срок через суд.

Также, при оформлении документов, учтите, что переход права на принятие наследства может наступить в случаях, когда наследник умер (наследование по трансмиссии).

Трансмиссия представляет один из видов наследования по закону.

По трансмиссии приобретете ту часть, которая была положена умершему наследнику.

Проблемы в процессе оформления наследства

Отметим, что субъекты наследственных отношений определяются при получении наследства вне зависимости от того, каким способом получается наследство.

Особенности принятия наследственного по ГК имущества в том, что субъектами являются:

  • физические и юридические лица;
  • лица, проживающие на территории другой страны. Ограничения существуют лишь в отношении наследования земли;
  • лица, не имеющие вообще гражданства;
  • различные организации;
  • муниципальные учреждения;
  • Российская Федерация, ее субъекты;
  • любое иностранное государство;
  • еще не рожденные дети, зачатые при жизни завещателя.

При этом немаловажны условия, оговариваемые законодательством, кто может стать субъектом наследования.

Юридические лица могут быть претендентами на наследство только, если не ликвидированы на момент принятия наследства.

Не родившийся ребенок становится субъектом, если на него было оставлено завещание, после рождения.

В законе определяются лица, не имеющие прав получить наследство ни по закону, ни по завещанию.

Сюда относятся:

  • наследники, со злым умыслом в целях получения личной выгоды, заключая незаконные сделки, пытающиеся увеличить часть наследства, какая могла достаться им, или совершили действия, по причине которых начались проблемы со здоровьем, и наступила преждевременная смерть завещателя;
  • родители, не исполнявшие в свое время родительские обязательства и судом лишенные родительских прав.
Еще по теме  Кэшбэк на АЗС 2020 или какая карта с кэшбэком на АЗС лучше всего?

Оформление и принятие наследства

Кроме всего вышеперечисленного, наследники, ненадлежащим образом содержащие доставшееся имущество, могут быть лишены прав на владение ним. Восстановить в таком случае права будет проблемой.

Довольно часто оформление наследства связано с сильным эмоциональным стрессом для наследников. В процессе оформления допускается немало ошибок, некоторые из которых напрямую не зависят от воли наследников.

Чаще всего сложности возникают из-за трудности доказывания родства с умершим. Например, из-за опечаток или ошибок в документах. Бывают случаи, когда в паспорте наследника допущена ошибка в фамилии и такая неточность будет расцениваться как факт того, что наследник не является родней умершему лицу. Поэтому все документы до подачи их нотариусу следует внимательно изучать.

Каждый случай оформления наследства индивидуален, поэтому сложно угадать то, как и в каком порядке будет происходить процедура. Если имущество представляет собой особую ценность и оформление его в наследство будет выгодной сделкой для наследников, то к оформлению наследства лучше всего пригласить специалиста.

Если у вас имеются какие-либо вопросы или вам требуется квалифицированная помощь в процессе оформления наследства, но наш дежурный юрист готов оперативно вас проконсультировать.

Сроки для принятия наследства

Факт принятия наследства определяют или у нотариуса, или он определяется в судебном заседании.

Нотариально определяется фактическое принятие наследства.

Наследник в течение шести месяцев со дня смерти родственника или завещателя обращается к нотариусу, заявляя о принятии наследства.

В случае если потенциальный наследник жил с наследодателем на его территории и продолжает присматривать за жильем, оплачивать услуги, нотариус признает фактическое принятие наследства. Если было написано заявление о принятии наследства, оформить окончательно бумаги о принятии наследства и переоформить документацию на себя можете без проблем через любой промежуток времени.

При сложившихся других ситуациях необходимо обратится с заявлением в суд, чтобы установить фактическое принятие наследства. Обратившихся с иском может быть несколько. Судом будет установлено, что наследственное имущество фактически принято, в случае если нет имущественных разногласий. При имеющихся разногласиях они также оспариваются в судебном порядке. Решение суда выдается после его вступления в законную силу. Принятие наследства осуществляется в присутствии нотариуса.

Способы и порядок принятия наследства

Итак, мы выяснили, что для принятия наследства, прежде всего, важно не упустить срок шесть месяцев, установленный законом, чтобы подать заявление о принятии наследства.

В противном случае порядок, в котором принимается наследство, и действия изменятся. Только имея очень существенные доказательства причин, по которым срок пропущен, подтвержденные документально, возможно будет восстановление этого срока. Что займет, кстати говоря, немало времени и нервов хождения по инстанциям, ожиданием выдачи справок и других документов.

Реально наследство принимается, когда наследники (чаще всего близкие родственники живут вместе с наследователем до его смерти) продолжают владеть и распоряжаться имуществом. В таких случаях права наследники на это имущество не утеряют, даже при пропущенном сроке вступления в права наследования, поскольку фактическое принятие наследства уже свершилось.

Особенности принятия наследства вторым способом, формальным. Ваши действия в этом случае – необходимо идти к нотариусу и подать заявление, что принимаете наследство.

Завершающим этапом в обоих случаях будет выдача свидетельства, подтверждающее право на наследство, установленного образца. Выдается оно или на всех одно или на каждого наследника отдельно по желанию.

Если в наследство получено недвижимое имущество, ваши дальнейшие действия — регистрация в Росреестре.

Принятие части наследства и принятие доли

Принять часть наследства означает дать согласие принять наследником наследство, которое ему причитается вне зависимости от местонахождения, сюда относится и имущество, обнаруженное после того, как наследство было принято.

Оформление и принятие наследства

Долю наследства принимают в случаях отсутствия завещания.

Имущество делится поровну после того как установлен факт наследования, согласие наследников при этом не учитывается.

Обязательную часть необходимо выдать несовершеннолетним или нетрудоспособным детям покойного, супругу, имеющему инвалидность, родителям и другим людям, находящимся на момент смерти на содержании у наследодателя вне зависимости от согласия других наследников. Нельзя ставить условия согласия принять наследство, то есть невозможно принять наследство под условием или с оговорками. Может быть, принятие наследства и отказ от наследства, то есть необходимо согласие принять, так как есть или отказаться вообще.

Срок для отказа от наследства также составляет 6 месяцев от даты открытия наследства. Восстановить срок при отказе от наследства довольно сложно. Необходимо доказать уважительные причины, по которым срок был пропущен.

Восстановить права на получение наследства, если вы отказались, практически невозможно. Только доказав, что отказ был не по собственной воле или подписан в невменяемом состоянии возможно восстановление прав.

Заключение

Фактическое принятие наследства – это осуществление действий, направленных на сохранность, управление, использование наследственных благ после умершего человека. Допускается процедура упрощенного получения имущественных прав на объект только при отсутствии других наследников, желающих получить собственность.

Обязательные моменты:

  • человек должен исполнить действия, направленные на фактическое принятие наследства, на протяжении 6 месяцев с момента гибели наследодателя;
  • желательно в этот же период обратиться к нотариусу с заявлением на принятие имущества;
  • законом не ограничен срок обращения к нотариусу, но соблюдение шестимесячного срока позволит избежать юридических тяжб и разбирательств;
  • имущество подлежит переоформлению для полноценного его использования;
  • наследник оплачивает государственную пошлину в общем размере;
  • кроме близких родственников получить наследство фактически могут иждивенцы, которые проживали совместно с наследодателем минимум год до дня его смерти.

Фактическое принятие наследства – упрощенная процедура, доступная только при исключительных обстоятельствах. На практике выполнить процедуру не просто, что связано с нежеланием нотариусов регистрировать такие процедуры. Поэтому не лишним будет привлечь юриста, который поможет все правильно выполнить.

Еще по теме  Нужен ли паспорт при возврате товара? Возврат товара без паспорта.

Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

  1. Шаг 1 – выяснение очередности наследования. Очередь определяется в порядке, предусмотренном в законе.
  2. Шаг 2 – определение места открытия наследства. По правилам, наследство открывается по месту проживания или регистрации наследодателя. В большинстве случаев место регистрации и проживания совпадают. Если указанные места неизвестны, то обращаться следует по месту нахождения большей части его имущества. В качестве документа, подтверждающего место открытия наследства, может выступать справка из управляющей компании или выписка из домовой книги, выписка из реестра и пр.
  3. Шаг 3 – подготовка документов. В качестве основных документов выступают свидетельство о смерти, паспорт, подтверждение родственных связей с умершим, подтверждение последнего места проживания наследодателя, правоустанавливающие документы на имущество, оставленное после наследодателя. По запросу нотариуса могут потребоваться дополнительные документы. Если каких-либо документов будет не хватать, то восстановить их можно самостоятельно через нотариуса или обратившись в судебную инстанцию.
  4. Шаг 4 – оценка наследственного имущества. Требуется для расчета госпошлины за вступление в наследство. Оценку проводят специализированные компании, имеющие соответствующие лицензии.
  5. Шаг 5 – оплата государственной пошлины. Размер пошлины, подлежащей уплате, зависит от оценочной стоимости имущества и категории наследников. Так, 0,3 % оплачивают дети, родители, сестры, братья, муж или жена умершего, 0,6 % предусмотрено для остальной категории наследников, которые могут не входить в число родственников умершего лица. Получить счет для оплаты можно в нотариальной конторе, занимающейся оформление наследства.
  6. Шаг 6 – обратиться к нотариусу с заявлением. Подать его нужно в течение 6 месяцев после кончины наследодателя.
  7. Шаг 7 – оформить и получить свидетельство о наследстве.
  8. Шаг 8 – регистрация прав собственности на полученное имущество по наследству. Подаются бумаги в регистрационную палату.

Оформление и принятие наследства

После регистрации права собственности выдается свидетельство, подтверждающее права собственности на имущество, полученное в порядке наследования. После получения указанного документа, наследник сможет распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению. Если наследников несколько, то имущество будет распределяться пропорционально их долям.

Получить наследство по закону более распространенное явление. Наследство по закону положено:

  • нет завещания на кого-либо, или оно признано через суд недействительным, неважно по каким причинам;
  • завещано не все имущество;
  • наследник, которому завещали имущество, не имеет значения по каким причинам, отказался от принятия наследства.

Как мы уже упоминали, существует восемь очередей наследников от степени родства по отношению к умершему.

Когда наступает очередь на получение наследства, оно делится между всеми претендентами данной очереди в равных долях.

Принятие наследства по завещанию, согласно ГК РФ, происходит, когда человеком был написан распорядительный документ после смерти, иными словами – завещание. Принятие наследства является в этом случае согласием исполнения воли наследодателя.

Завещание пишется не только родственникам, знакомым, но, вообще не имеет значения кому.

Помимо этого, можно лишить наследства всех, кроме — несовершеннолетних детей, супруга или родителей инвалидов нерабочих групп. Это имеет большое значение. Если, согласно завещанию, эта категория обделена, возможно, оспаривание через суд.

Причины лишения наследства не имеют значения, наследодатель не обязан объяснять. Оспаривание через суд практически бесполезно в этом случае.

Может быть составлено несколько распоряжений после смерти, согласно ГК РФ.

Внести изменения, отменить завещание распорядитель имуществом может при жизни в любое время.

Для принятия наследства необходимы документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, которые подтвердят родственные связи между вами и усопшим (брачное свидетельство, свидетельство о рождении);
  • выписка из домовой книги, справка о том, где был прописан умерший с указанием лиц, живших с ним на день смерти.

В течение 6 месяцев с момента смерти, необходимо написать заявление о принятии наследства, собрать перечисленную документацию. Идите к нотариусу, или в суд установить фактическое принятие наследства. Исковое заявление о принятии наследства пишите по образцу в определенной форме.

В случае пропуска срока по уважительным причинам, обращайтесь в суд для восстановления и продления срока.

Стоимость услуг нотариуса регламентируется законодательством и состоит из цены по тарифу плюс стоимости услуг юридического и технического характера.

Стоимость оформления свидетельства о праве на наследство для детей, супругов, родителей (при предоставлении документов, которые подтвердят родственную связь) составляет 0,3 % от оценочной стоимости имущества;

для всех остальных наследников стоимость составляет 0,6 % от оценочной стоимости.

Оформление наследства по доверенности

По причине того, что сам процесс оформить права на наследство довольно затяжной и кропотливый, растягивающийся на несколько месяцев, часто пользуются услугами представителя. Для того, чтобы он мог представлять в полной мере интересы наследника, производить от его имени все необходимые действия, у него должна быть доверенность.

В текстовой части такой доверенности должны быть перечислены все полномочия, которыми наделен представитель, какие действия он может совершать.

Для доверенности не предусмотрен законодательством РФ специальный бланк и определенный образец или форма.

Текст доверенности может быть изложен в произвольной форме.

Важным условием является указание сроков действия такой доверенности. Доверенность обязательно должна быть заверена нотариально.

Свидетельство о праве на наследство выдается на имя наследника, не имеет значения, получает он сам или представитель.

Подтверждением права на наследство будет являться оформленное у нотариуса свидетельство. По нормам гражданского законодательства, такой документ выдается:

  • в общем виде всем наследникам на весь объем наследства;
  • всем наследникам с распределением отдельных долей;
  • каждому отдельному наследнику на его объем наследства;
  • отдельно каждому наследнику на весь объем наследуемого имущества.
  1. сведения о наследодателе и наследниках;
  2. данные об объекте недвижимости;
  3. характерные черты имущества, передаваемого по наследству;
  4. правильность указания ссылок на требуемую документацию.

Свидетельство должно содержать оттиск печати и подпись нотариуса.

Если по наследству передается недвижимое имущество, то оно в обязательном порядке должно быть зарегистрировано. Регистрация проводится в Росреестре.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.