Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

ДТП

Краткая информация о банке

Справка. Промсвязьбанк (ПСБ) – универсальная российская банковская организация. Входит в ТОП-10 крупнейших банков РФ. Был основан 12 мая 1995 года в Москве.

Промсвязьбанк работает в большинстве регионов России и предоставляет услуги и продукты как юридическим, так и частным лицам, оказывает инвестиционно-банковские финансовые услуги. Является опорным банком для совершения операций по гособоронзаказу и крупным госконтрактам.

Промсвязьбанк в цифрах:

  • 2,5 миллиона клиентов физических лиц;
  • обслуживает 200 тысяч организаций, из них 10 тысяч – крупные корпоративные клиенты;
  • более 300 офисов и отделений банка по всей России;
  • более 8 тысяч банкоматов и 200 терминалов самообслуживания на территории РФ.

Предложение банка

Промсвязьбанк предлагает ипотечный кредит с государственной поддержкой. На получение такой ипотеки могут рассчитывать молодые семьи и военнослужащие.

Программы

В Промсвязьбанке действуют следующие кредитные программы, предназначенные для покупки жилья:

  • на вторичном рынке;
  • в новостройке;
  • кредит под залог имеющегося жилья (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Последняя программа представлена в виде 2-ух подпрограмм:

  • целевой кредит – на покупку именно квартиры или загородного дома, но под залог уже имеющейся любой недвижимости;
  • нецелевой кредит – при его оформлении не обязательно указывать цель его получения. Главное условие – обеспечение кредита имеющейся недвижимостью.

Квартира должна быть только в новостройке. На вторичный рынок эта программа не распространяется.

Условия

Ипотека в Промсвязьбанке выдаётся на следующих условиях:

  • минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей;
  • максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей;
  • минимальный срок, на который выдаётся кредит – 3 года;
  • максимальный срок – 25 лет;
  • процентная ставка – от 11,4% до 17,5% годовых.

Процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке 2018 в Промсвязьбанке колеблется в пределах от 11,4% до 17,5% годовых.

Её размер зависит:

  • от суммы кредита;
  • от срока, на который он берётся;
  • от дохода заёмщика;
  • от того, сможет ли заёмщик обеспечить кредит недвижимостью, которая находится у него в собственности;
  • является ли заёмщик «льготником» по кредитованию – то есть имеет отношение к молодой семье или к военным.

Оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке может заёмщик, который отвечает требованиям банка.

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Потенциальный заёмщик должен:

  • быть гражданином России;
  • быть в возрасте, на дату оформления ипотеки, от 21 года до 65 лет, такие возрастные ограничения действуют и для мужчин и для женщин;
  • постоянно проживать в том субъекте федерации, где находиться филиал банка, в который клиент обратился;
  • иметь постоянное место работы в том субъекте РФ, где располагается филиал, оформляющий ипотеку;
  • работать по трудовому договору, то есть быть наёмным работником, для ИП действуют другие условия выдачи кредитов;
  • на дату оформление ипотеки общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • на последнем рабочем месте он должен проработать не менее 4-ёх месяцев;
  • созаёмщиком по ипотеке может выступать только официальная супруга или супруг;
  • иметь 2 действующих номера телефона – один мобильный, другой рабочий стационарный;
  • не призываться на военную службу в течение всего периода действия кредита, это условие относится к молодым людям в возрасте до 27 лет; если же заёмщик служит по контракту, то срок действия контракта на дату оформления кредита не должен быть менее 1 года.

Ипотека в Промсвязьбанке — процентная ставка, условия, новостройки, на вторичное жилье, с господдержкой, как рассчитать

Промсвязьбанк ежегодно вводит в список услуг новые проекты. Почти 75% населения прибегают к ипотеке, стараясь обеспечить себя постоянным жильем.

Клиенты активно обращаются в это учреждение.

Преимущества ипотеки в Промсвязьбанке следующие:

  • Низкая процентная ставка;
  • Расширенный лимит доступной суммы;
  • Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
  • Возможность будущего рефинансирования;
  • Наличие аннуитетных платежей;
  • Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.

Недостатки:

  • Не во всех городах есть представительство Промсвязьбанка;
  • Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
  • Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.

Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы.

В 2019 году Промсвязьбанк открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.

Условия ипотеки

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк выдвигает следующие условия для тех, кто хочет оформить ипотеку:

  • Наличие гражданства Российской Федерации.
  • Возрастная категория 21 .
  • Максимальный возраст – 65 лет.
  • Регистрация, проживание на территории РФ.
  • Общий трудовой стаж от 12 месяцев для физических лиц, а индивидуальные предприниматели должны иметь стаж от 24 месяцев.
  • Непрерывная трудовая деятельность от 4 месяцев
  • Указание 2 номеров телефона, в обязательном порядке один стационарный, другой сотовый.
  • У кандидата не должно быть просрочек по кредитам, задолженностей перед приставами и плохой кредитной истории.

Ипотечные программы

2019 год открыл для клиентов Промсвязьбанка новые программы ипотечного кредитования:

  1. «Новостройка»;
  2. «Вторичный рынок»;
  3. «Налегке»;
  4. «Без первоначального взноса».

Рассмотрим более подробно каждую программу. Программа от Промсвязьбанка «Новостройка» предполагает самый узкий пакет документов, этот тип чаще всего оформляют люди, которые торопятся совершить сделку.

Жилищное кредитование «Новостройка» подходит тем, кто решил приобрести жилье на рынке первичного типа. Доступно внесение средств материнского капитала.

Условия программы «Новостройка»:

  • Срок кредитования от 3 до 25 лет.
  • Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей в Москве, Питере и Московской области.
  • Максимальная сумма для остальных регионов – 20 000 000 рублей.
  • Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости.
  • Процентная ставка колеблется между 10,10% и 10,25%. Действует система скидок:
  • Для зарплатных клиентов, сотрудников ОПК, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки.
  • Владельцы платиновой карты «Промсвязьбанк» получают снижение по ипотеке на 0,7%.
  • Партнеры, которые пользуются золотой картой ПСБ получат скидку 0,4%.
  • «Вторичный рынок» — программа, которая будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев.

Действуют условия:аголовок списка:

  • Срок кредита до 25 лет.
  • В Москве, Санкт-Петербурге и близ лежащих областях наибольшая одобренная банком сумма может достигать 30 000 000 рублей.
  • В других регионах РФ клиенты могут получить до 20 000 000 рублей.
  • Первичный взнос составит 10% от всей суммы.

Промсвязьбанк предлагает программу «Вторичный рынок» со сниженными процентными ставками:

  • Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 8,9% годовых.
  • Всем пользователям доступен тариф с 9,0%.

Программа «Налегке» исключает предъявление трудовой книжки сотрудникам банка, сужает круг необходимых документов. Банк может одобрить ипотеку без подтверждения дохода пользователя.

Этот вариант удобен для наемных сотрудников, которые работают по трудовому договору, индивидуальных предпринимателей, собственников частного бизнес-проекта. К минусам можно отнести высокую процентную ставку, большой первый взнос.

Еще по теме  Страхование жизни как отказаться расторгнуть добровольное страхование жизни сколько стоит случаи страхования жизни и здоровья условия при ипотеке

Условия:

  1. Кредит выдается на срок до 300 месяцев.
  2. Минимальная сумма займа – 500 000 рублей. Максимальная – 30 000 000 рублей для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
  3. Банк одобряет по программе «Налегке» до 20 000 000 рублей жителям регионов РФ.
  4. Первичный взнос составит 40% от стоимости жилья.
  5. Если квартира приобретается у ГК ПСН или ООО «Рождествено», то процентная ставка будет от 9,4%.
  6. При покупке у других партнеров новостроек взимается процент 11,4% годовых.
  7. Покупка жилья на вторичном рынке по программе «Налегке» предполагает 11,7% годовых.
  8. Если клиент берет кредит на любые потребительские цели, оставляет в залог недвижимое имущество, то процентная ставка будет 13,5%.

Программа «Без первоначального взноса» экономит стартовые вложения клиента. Если у вас нет возможности внести первый взнос, то вам подойдет предложенный тариф. Действуют следующие условия:

  • Срок кредитования до 25 лет.
  • Доступная сумма ссуды – 30 000 000 рублей для тех, кто проживает в Москве и области, Санкт-Петербурге.
  • В других регионах РФ наибольшая сумма займа составит 20 000 000.
  • Первоначальный взнос составит 0%.

Действуют процентные ставки:

  • Тем, кто приобретает жилье у ЖК «Домашний», ЖК «МирМитино», ЖК «Sreda», ЖК «Полянка44», «Гринада» доступна процентная ставка 10,9%.
  • Держатели зарплатных карт банка получают процентную ставку 12,4%.
  • Все пользователи могут оформить ипотеку с 12,5% годовых.

Программа ипотечного кредитования «Альтернатива» дает возможность получения наличных на все потребительские цели. Главное условие – квартира ставится в качестве залога. Такой заем могут оформить индивидуальные предприниматели и сотрудники наемного типа.

Основные условия программы «Альтернатива»:

  • Срок кредитования до 15 лет;
  • Доступная сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей;
  • Отсутствие первоначального взноса;
  • Зарплатные клиенты выплачивают 11,2% годовых, остальные клиенты – 11,3%.

Такой кредит позволяет купить земельный участок, дом за городом, апартаменты на любом типе рынка. Заем выдается только при наличии залога – другой квартиры.

Условия этой кредитной программы:

  • Максимальный срок займа – 300 месяцев;
  • Доступная сумма от 500 000 рублей. Наибольший размер выплаты – 30 000 000 рублей;
  • Не нужно вносить деньги в качестве первоначального взноса;
  • Процентная ставка от 9,5%;
  • Необходимо оформить страховку.

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Еще один вид жилищного кредитования 2019 года от ПСБ. Если вы хотите купить таунхаус, земельный участок или частный дом, то программа составлена специально для вас.

Условия от Промсвязьбанка:

  • Временной период выплат до 300 месяцев;
  • Минимальная сумма ипотеки – 500 000 рублей, наибольшая – 15 000 000 рублей;
  • Необходимо внести 10% в виде первичного взноса;
  • Процентная ставка от 11,9%.

Если вы планируете внести часть денег от материнского капитала в ипотечный заем, то воспользуйтесь этой программой от ПСБ. Доступны тарифы с такими условиями:

  • «Новостройка».
  • «Вторичный рынок».

Срок выплаты кредита будет продлен до 300 месяцев при желании клиента. Сумма складывается из: главного займа, ссуды за первичный взнос и материнского капитала. Наименьшая сумма пособия может составить 100 000 рублей.

При участии в программе заемщик обязан внести 10% от стоимости, если она менее 2 000 000 рублей. Если цена выше, то вносится 5%.

Вы можете выплатить первичный взнос средствами материнского капитала.

Получить ипотеку с использованием материнского капитала можно, следуя алгоритму действий:

  1. Получить сертификат.
  2. Оформить ипотечное кредитование в ПСБ, предъявить сертификат, справку от Пф РФ о наличии остатка.
  3. Подать заявку в ПФ Российской Федерации на получение наличных средств из материнского пособия.
  4. Погасить первичный взнос средствами, выделенными ПФ.

Совсем не обязательно идти в банк, чтобы вам предварительно рассчитали кредит. Перед оформлением документов обязательно воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Это удобная программа, которая за несколько секунд подсчитает объем платежей при желаемой процентной ставке, временном промежутке выплат.

В программу необходимо ввести:

  • Срок ипотечного займа.
  • Вашу заработную плату.
  • Количество человек, проживающих в семье.
  • Общую сумму кредита.

Вы сможете узнать, какую сумма может вам одобрить банк, под какие проценты. Это очень удобно для тех, кто не имеет возможности часто посещать отделения Промсвязьбанка.

Как оформить

Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

  • Работодателю.
  • Налоговой.
  • Банку.

После сбора документов и справок необходимо приехать в Промсвязьбанк. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

банк уралсиб ипотека5c6133db01ca7

Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

(4 4,75 из 5)Загрузка…

Приветствуем! Сегодня под микроскопом у наших экспертов ипотека в Промсвязьбанке. В этом посте мы расскажем, как оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке. Какие условия и требования к заемщику существуют. Наши эксперты расскажут о преимуществах ипотечного кредитования в этом банке, а также вам будет доступна таблица ипотечных программ Промсвязьбанка и актуальные процентные ставки.

Промсвязьбанк один из крупнейших коммерческих банков страны. Уже более двадцати лет он развивает свой бизнес в большом количестве регионов России. Банк стабильно входит в ТОП 20 лучших ипотечных банков страны. Своим клиентам Промсвязьбанк готов предложить почти все существующие ипотечные программы по вполне разумным ставкам.

Преимущества программ:

  • Возможность учесть средства материнского капитала в счет первоначального взноса (собственных денежных средств должно быть от 5 до 10%;
  • Срок рассмотрения заявок от 1до 3рабочих дней, а так же рассмотрение заявок по «белой зоне» (з/п клиенты Банка и бюджетные организации) в течение 15 минут;
  • Отсутствие комиссии за безналичный перевод денежных средств на счет застройщика по договору долевого участия;
  • Низкий тариф по страхованию жизни и здоровья заемщиков (от 0,15% в зависимости от индивидуальных параметров клиента);
  • Ставка не зависит от срока кредита, способа подтверждения дохода и наличия закладной в Банке;
  • Возможность учета неофициальных доходов заемщика (справкой по форме Банка);
  • Возможность кредитования Индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса;
  • Возможность учета доходов как официальных супругов, так и гражданских;
  • Суммируются доходы  до 4-х членов семьи заемщика;
  • Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита;
  • Короткий срок выхода на сделку (через 1-2 дня после получения положительного решения);
  • Возможность оформления права собственности на квартиру только на одного из супругов при необходимости.

Преимущества и недостатки

У ипотечного кредита, оформленного в Промсвязьбанке, есть свои преимущества и недостатки.

К преимуществам можно отнести:

  • заёмщик становиться собственником сразу же после подписания договора купли – продажи;
  • нецелевой кредит по залоговой программе можно использовать на любые цели;
  • за досрочное погашение банк не взимает дополнительные комиссии.

К недостаткам можно отнести:

  • небольшой выбор ипотечных программ;
  • отсутствие программы по кредитования без первоначального взноса;
  • нет программы для оформления ипотеки для военнослужащих, участников НИС.

Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке 2019 — программы, условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

Для некоторых категорий заемщиков Промсвязьбанк предлагает специальные условия по кредиту на покупку жилья.

Военная

Особые условия для клиентов, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих:

  • Деньги выдаются на покупку новостройки или квартиры на вторичном рынке под 8,6% годовых.
  • Надбавки к процентной ставке отсутствуют.
  • Первоначальный взнос – не менее 20% и не более 90% от стоимости приобретаемой жилплощади.
  • Максимальная сумма кредита по программе – 2 874 000 рублей.
  • Минимальная сумма кредита – 700 000 рублей.
Еще по теме  Исковое заявление о незаконном увольнении

Военную ипотеку выдадут только клиентам не младше 21 года, которым на момент возврата денежных средств еще не исполнится 50 лет.

Семейная

Специальная программа для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок.

  • Процент по семейной ипотеке – 4,5% при условии наличии страхования, без страхования – 9,5%.
  • Первоначальный взнос – 20 – 80%.
  • Срок кредитования не менее 3 лет, но не более 25 лет.
  • Минимальная сумма кредита – 500 000 рублей.
  • Максимальная сумма займа – 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 миллионов рублей для квартир в остальных субъектах РФ.

Внимание. Семейная ипотека выдается только на приобретении квартиры в новостройке.

Если семейный бюджет довольно ограничен, данный банк предлагает оформить кредитную сделку на ипотеку без первоначального взноса. Участвуя в подобной программе кредитования, потенциальный заемщик может приобрести квартиру в строящемся доме. При этом нет необходимости выплачивать первоначальный взнос.

Давайте рассмотрим детальнее особенности каждого вида ипотечного кредитования, которые может получить клиент Промсвязьбанка.

Ипотека в Промсвязьбанке — процентная ставка, условия, новостройки, на вторичное жилье, с господдержкой, как рассчитать

Процентная ставка

Рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке можно, воспользовавшись калькулятором на сайте Промсвязьбанка.

Сделать это можно 2-мя способами:

  • на основе желаемой суммы и предполагаемого срока;
  • на основе ежемесячного дохода семьи и предполагаемого срока кредита.

Прежде чем подавать заявку и оформлять ипотечный кредит, необходимо оценить свои финансовые возможности по возврату ссудного капитала. Это минимизирует риск невозврата денежных средств, ведь заемщику придется возвращать не только тело кредита, но и погашать начисленные проценты за пользование ссудой.

Банковское учреждение применяет штрафные санкции, если клиент нарушает правила погашения займа. Размер пени устанавливается на уровне 0,06% ежедневно от суммы просроченной задолженности.

Поэтому, чтобы не попасть в «долговую яму», необходимо серьезно оценить уровень своего дохода, а также понять, сколько денежных средств нужно будет отдать банку для погашения задолженности, и сколько денег останется на проживание и осуществление текущих нужд и потребностей.

Обязательно нужно внести основные параметры:

  1. Общий ежемесячный доход семьи — можно учитывать не только заработную плату, но и дополнительный заработок. К тому же, берется во внимание заработок не только основного заемщика, но и дополнительного, то есть учитывают доход мужа и жены.
  2. Деньги в наличии — нужно указать размер первоначального взноса.
  3. Выбрать период пользования и возврата заемного капитала.

Кроме обязательных параметров следует также выбрать опцию, с какой целью будет использоваться денежные средства: для приобретения недвижимости или для получения наличных денежных средств. Если в качестве залога будет выступать существующая квартира, тогда нужно поставить соответствующую галочку.

Таким образом у вас получится онлайн расчет по ипотеке на официальном сайте. Система выдаст вам ориентировочную сумму кредита, величину процентной ставки и размер ежемесячного платежа.

Какие расходы несет заемщик

Прежде чем подавать заявку на ипотечный продукт следует внимательно изучить требования кредитора к своим клиентам.

Ипотечный кредит предоставляется исключительно дееспособным гражданам с 21 года. Стоит учитывать, что на дату возврата кредита клиенту должно быть не более 65 лет.

Гражданство

Банк готов оформить ипотечный продукт только гражданам с Российским гражданством.

Регистрация

У клиента должна быть постоянная регистрация в регионе, в котором оформляется заявка на получение ипотеки.

Трудоустройство

Воспользоваться предложением могут только официально трудоустроенные граждане, которые могут подтвердить свою занятость. При этом положительное решение могут получить те клиенты, у которых стаж работы на последнем месте не менее 4 месяцев.

Также кредитор принимает во внимание общий стаж работы, который должен быть не менее 1 года.

Наличие постоянного дохода

Поскольку основная цель финансовой компании – это получение прибыли, то банк должен быть уверен в том, что долг с учетом процентов, будет погашен. Самая лучшая гарантия – это наличие стабильного заработка.

Телефон для связи

Заполняя заявку на ипотечный кредит, заемщик в обязательном порядке должен предоставить два дополнительных номера для связи. Стоит учитывать, что один из номеров должен быть стационарным. Поскольку многие граждане не пользуются домашними телефонами, то кредитор советует указывать рабочий номер для дополнительной связи.

Дополнительное требование банк выдвигает к мужчинам. Если возраст заемщика не превышает 27 лет, то воспользоваться программой можно только при наличии военного билета или соответствующей отсрочки. Банк должен быть уверен, что после получения ипотечного продукта заемщик не будет призван к военной службе.

Особенности ипотеки под строительство частного дома в ВТБ 24 рассматриваются в статье: ипотека под строительство частного дома в ВТБ 24

Что такое реструктуризация ипотеки, узнайте тут.

Прежде чем обратиться в банк за помощью стоит понимать, что ипотека – это дорогое удовольствие. Оформление продукта связано с небольшими для заемщика расходами.

 Проценты за пользование заемными средствами  По каждой программе установлена своя процентная ставка
 Первоначальный взнос  Чтобы стать собственником своей квартиры потребуется первоначальный капитал, как минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости
 Аренда индивидуального банковского сейфа  Аренда необходима если приобретается квартира на вторичном рынке
 Страхование  Ежегодно заемщик должен приобретать страховую защиту. В обязательном порядке должны быть застрахованы конструктивные элементы квартиры и жизнь заемщика
 Государственная регистрация Для получения свидетельства о праве собственности потребуется заплатить государственную пошлину
Услуги риелтора  Как только будет получено положительное решение, у заемщика есть 3 месяца на поиск квартиры. Как правило, решить вопрос быстро и качественно помогает риелтор, который берет фиксированный процент от сделки
 Оценка недвижимости  Данная услуга платная, которая оплачивается за счет нового владельца квартиры

Получается, что для оформления ипотечного займа потребуется капитал для оплаты первоначального взноса и дополнительных услуг, без которых оформление договора невозможно.

Основные требования к заемщикам, оформляющим ипотеку в Промсвязьбанке следующие:

  1. Иметь российское гражданство.
  2. Быть не моложе 21 года и не старше 65 лет в момент полного возврата займа.
  3. Проживать или работать в субъекте, где расположено отделение банка.
  4. Трудиться по найму не менее 12 месяцев, на последнем месте – более 4 месяцев.
  5. Иметь два телефона для связи, в том числе стационарный рабочий номер телефона.
  6. Мужчина младше 27 лет не должен призываться на срочную службу в армии.

ипотека 8 8 8 20185c6133db134c0

Клиент может привлекать не более четырех созаемщиков. Например, супруга или супругу, родителей, совершеннолетних детей, братьев и сестер, бабушек и дедушек.

https://www.youtube.com/watch?v=m1bz4NZstIU

При получении заявки на выдачу ипотеки по основным программам сотрудники Промсвязьбанка рассматривают, насколько жилплощадь соответствует требованиям банка:

  • Новостройка должна возводиться одним из застройщиков из списка аккредитованных банком.
  • Квартира, приобретаемая на вторичном рынке, должна находится в доме с процентом износа не более 45% и без деревянных перекрытий. Квартира должна быть пригодна для постоянного проживания, иметь кухню и санузел, быть подключенной ко всем коммуникациям.
Еще по теме  РЕСО - страхование ипотеки калькулятор расчета онлайн

Необходимые документы

Заемщик, доход которого учитывается при расчете выдаваемой суммы кредита, должен предоставить следующий пакет документов:

  • Заполненная анкета банка.
  • Общероссийский паспорт и СНИЛС.
  • Документы о семейном положении.
  • Военный билет для мужчин моложе 27 лет.
  • Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы.
  • Справка о доходах за последние полгода: по форме 2-НДФЛ или по форме Промсвязьбанка.

    Важно. Подтверждать доход не требуется клиентам, получающим заработную плату на карту ПСБ.

Обязательное условие для получения заемных средств – заполнение заявки-анкеты. Документ заполняет не только заемщик, но и все созаемщики, даже если их доход не учитывается при расчете суммы кредита. Например, если ипотеку берет супруг, то супруге также требуется заполнить отдельную анкету.

В анкете указываются:

  • Информация о запрашиваемом кредите: цель, сумма, срок, первоначальный взнос.
  • Персональные данные заемщика: ФИО, дата рождения, паспортные данные, место проживания и контакты.
  • Дополнительная информация: образование и семейное положение.
  • Информация о работодателе: сфера деятельности, адрес, должность.
  • Информация о финансовом положении заемщика: размер заработной платы и дополнительных доходов.

Анкету-заявку можно заполнить в электронном виде.

Получить консультацию по ипотеке можно без визита в отделение ПСБ. Достаточно заполнить онлайн заявку на сайте Промсвязьбанка. В ней необходимо указать:

  • Фамилию, имя, отчество.
  • Дату рождения.
  • Город и регион проживания.
  • Программу кредитования.
  • Контактные данные: номер мобильного телефона и адрес электронной почты.

Внимание. Отправив онлайн-заявку, можно рассчитывать, что специалист ПСБ выйдет на связь в течение одного рабочего дня.

Для оформления ипотечного кредита необходимо:

  • подать предварительную заявку;
  • собрать требуемые документы.

Документы

Необходимо собрать следующие документы:

  1. Заявление по форме банка.
  2. Оригинал и копия всех страниц паспорта потенциального заёмщика.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки или трудового договора. Должен представить и заёмщик, и созаёмщик.
  5. Справка 2-НДФЛ как самого заёмщика, так и созаёмщика.
  6. Военный билет (копия и оригинал), если ипотека оформляет мужчиной до 27 лет.

Заявка

Предварительную заявку можно подать на сайте банка или в одном из отделений.

В ней нужно чётко указать всю требуемую информацию:

  • полностью ФИО;
  • дату рождения;
  • контактную информацию;
  • общий стаж и стаж на последнем месте работы;
  • удобное время связи;
  • информацию об объекте недвижимости, для покупки которого и оформляется ипотека;
  • желаемую сумму и предполагаемый срок;
  • доход всей семьи.

Прежде чем обращаться в банк для заполнения кредитной заявке потребуется подготовить полный пакет документов. Стоит отметить, что отправить заявку можно на официальном сайте финансовой компании. Это позволит не только узнать предварительное решение, не выходя из дома, но и уточнить, какой пакет документов потребуется для оформления ипотечного договора.

Для оформления необходимо подготовить:

  1. Документ, удостоверяющий личность. Граждане с Российским гражданством предъявляют оригинал паспорта. Иностранные граждане должны предоставить заграничный паспорт и нотариально заверенный перевод документа.
  2. Свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС). Данное требование не актуально для военнослужащих и сотрудников милиции или прокуратуры.
  3. Копия трудовой книжки. В обязательном порядке предоставляется копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  4. Справка о доходах. Справка о размере заработной платы являлась всегда обязательным документом. Кредитор принимает документ по обязательной форме 2 НДФЛ или по форме банка. В рамках программы «В ипотеку-налегке» кредитор не требует подтверждать занятость и доходы.
  5. Военный билет. Данное правило действует для мужчин до 27 лет. При отсутствии военного билета предоставляется отсрочка от несения военной службы.
  6. Согласие супруга. Если заемщик находится в браке, то банк запрашивает письменное согласие супруга на оформление ипотеки. Согласие составляется в свободной форме.
  7. Заявление на получение кредита. Данный документ заполняется непосредственно в офисе финансовой компании. Стоит принимать во внимание, что заявление заполняется вручную. Исправления и ошибки в данном случае недопустимы.

Что касается недвижимости, то потребуется подготовить:

  • предварительный договор купли-продажи;
  • свидетельство о праве собственности, при покупке недвижимости на вторичном рынке;
  • справку с БТИ.

Сотрудник банка может запросить дополнительные документы, необходимые для оформления ипотеки.

Почему могут отказать?

Основные причины, по которым может быть отказано в ипотеке Промсвязьбанка следующие:

  1. Несоответствие требованиям банка, в том числе квартира не подходит под ипотечный кредит.
  2. У клиента уже имеются кредитные обязательства.
  3. Плохая кредитная история.
  4. Низкий уровень заработной платы.
  5. Были выявлены ошибки в документах, или предоставлены поддельные бумаги.
  6. Клиент часто меняет рабочее место или работодатель имеет плохую репутацию.
  7. Сотрудники банка не дозвонились до заемщика или работодателя.

Плюсы и минусы

Как и у любого другого банка, ипотека от ПСБ имеет свои недостатки и преимущества.

Преимущества:

  1. Быстрое рассмотрение заявки – от 1 до 3 рабочих дней.
  2. Возможность использования «материнского капитала» в качестве первоначального взноса.
  3. Доход можно подтвердить по форме банка.
  4. Возможность привлекать до четырех созаемщиков для увеличения суммы кредита.
  5. Возможность купить квартиру в новостройке без первоначального взноса.
  6. Применение льготных ставок для зарплатных клиентов банка.
  7. Можно приобрести квартиру с перепланировкой и узаконить ее в течение одного года.
  8. Отсутствие комиссий при выдаче ипотеки и штрафов за досрочное погашение.

Недостатки:

  1. Максимальный срок ипотеки (25 лет) — короче, чем в других банках (до 30 лет).
  2. Процента по ипотеке выше, чем можно найти в других банках, особенно зарплатным клиентам сторонних банковских организаций.
  3. При использовании маткапитала необходимо внести часть своих средств.

Ипотека от Промсвязьбанка хороша для зарплатных клиентов ПСБ и тех, у кого нет возможности и времени накопить на первоначальный взнос для покупки новостройки. Заемщикам, имеющим неофициальный доход будет легче получить кредит, так как в «Промсвязьбанке» можно привлекать до четырех созаемщиков, а подтверждение дохода оформить по форме банка. Кроме этого, существует программа, по которой справку о заработной плате не потребуют.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Как и любой банковский продукт, ипотека имеет как свои преимущества, так и недостатки. Сотрудники финансовой компании советуют внимательно с ними ознакомиться до подписания ипотечного соглашения.

 Своя квартира в собственности  Это отличная возможность купить свою недвижимость, не имея необходимой суммы. Намного проще ежемесячно вносить оплату по кредиту, чем годами копить на квартиру
 Вложение в недвижимость  Недвижимость – это самое лучшее вложение денежных средств. При необходимости квартиру всегда можно продать по большей стоимости и закрыть задолженность
 Выгодные условия  Кредитор предлагает выгодные проценты и максимальный срок, благодаря которому можно ежемесячно вносить оплату за свою квартиру
 Большая переплата  Чем больше срок по договору, тем выше переплата. Поскольку договор оформляется на длительный срок, клиент вынужден переплачивать
 Возможность потерять недвижимость  Если оплата по кредиту не будет произведена в срок, банк может забрать имущество и продать его, чтобы закрыть задолженность
 Большие вложения на этапе оформления  Не все граждане могут накопить средства на первоначальный взнос, страховку и дополнительные расходы, связанные с оформлением ипотечного продукта

Про рефинансирование ипотеки других банков в Альфа Банке читайте в статье: рефинансирование ипотеки в Альфа Банке

С условиями ипотеки от Альфа Банка ознакомьтесь здесь.

Отзывы об оформлении ипотеки в ДомКлик найдите тут.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock detector